《房屋抵押合同模板（经典版）》

房屋抵押合同，是指抵押人以其合法的房屋向抵押权人提供抵押，债务人按照约定履行债务，抵押权人按照约定实现抵押权的书面协议。为了确保各方权益，各方当事人应当明确约定各项条款，以免发生纠纷。本文旨在提供一份经典的房屋抵押合同模板，供各方当事人参考。

合同的名称

本合同名称为《房屋抵押合同（经典版）》。

合同的当事人

1.抵押人：（以下简称“抵押人”）

2.抵押权人：（以下简称“抵押权人”）

3.债务人：（以下简称“债务人”）

合同的种类

本合同为房屋抵押合同。

合同的标的

1.抵押物：抵押人的合法房屋。

2.债权：债务人欠抵押人的债务。

合同的履行期限

本合同自合同生效之日起至债务全部清偿之日止。

抵押权

1.抵押权人对抵押物的权属享有优先权。

2.抵押权人可以依法对抵押物进行占有、使用和收益。

3.抵押权人可以依法对抵押物进行处分的，应当得到抵押人的同意。

债权和债务

1.债务人欠抵押人的债务为：（具体金额）元。

2.债务人的债务 nature为：（借款、欠款等）。

3.债务人的债务期限为：（具体期限）。

抵押财产的交付和过户

1.抵押权人应在（具体期限）内将抵押物交付给抵押人。

2.抵押权的过户，抵押权人应在（具体期限）内办理相关手续，将抵押权过户至抵押权人名下。

抵押权的实现

1.抵押权人可以依法对抵押物进行拍卖、变卖或者转让，并取得价款。

2.抵押权人实现抵押权时，应当通知抵押人。

3.抵押权人实现抵押权所得的价款，应当优先用于偿还债务。

违约责任

《房屋抵押合同模板（经典版）》 图1

1.抵押人未按约定履行债务的，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。

2.抵押权人未按约定履行义务的，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。

3.债务人不履行到期债务，导致抵押权实现的，债务人应当向抵押权人支付违约金。

十争议解决

本合同的争议，应当由双方当事人协商解决；协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁，也可以向人民法院诉讼解决。

十附则

1.本合同一式两份，双方当事人各执一份。

2.本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决。

4.本合同如有变更，应当书面签署。

抵押人：（签字/盖章）

抵押权人：（签字/盖章）

债务人：（签字/盖章）

签订日期：（年月日）

以上仅为模板，请在签订前根据实际情况进行修改。签订房屋抵押合各方当事人应当谨慎对待，以免发生法律纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）