市共有产权住房申请条件及流程

为解决市住房问题，促进住房市场健康发展，加强共有产权住房保障，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《市共有产权住房管理办法》等法律法规规定，制定本篇关于市共有产权住房申请条件及流程的文章，旨在为读者提供准确、清晰、简洁的法律指导。

申请条件

1. 申请人应具有完全民事行为能力，且在本市无房产。

2. 申请人应具有稳定的职业和收入来源，近3年内在本市累计缴纳社会保险满24个月且累计缴纳税款满18万元。

3. 申请人应具有本市户籍或在本市累计缴纳社会保险满24个月且累计缴纳税款满18万元的外市户籍人员。

4. 申请人及其家庭成员在申请日前应在我市城镇地区实际居住满180天且累计满360天。

5. 申请人及其家庭成员应符合国家和本市相关住宅建筑规范，无违反建筑、规划、消防等法律、法规及规章的行为。

申请流程

1. 网上申请

申请人应登录市住房和城乡建设委员会（http://zfc.beijing.gov.cn/）进行网上申请。登录后，点击“共有产权住房资格认定”，按照系统提示填写相关信息，提交申请。

2. 提交材料

网上申请提交成功后，申请人应按照网上预约的时间，到市住房保障部门提交相关材料。材料应包括：

（1）申请人及家庭成员的身份证、户口本原件和复印件；

（2）申请人近3年内在本市累计缴纳社会保险满24个月且累计缴纳税款满18万元的社会保险缴款凭证；

（3）申请人近3年内在本市累计缴纳房屋租赁房屋租金满6个月且累计缴纳房屋租赁费用满3万元的房屋租赁合同及租金发票；

（4）申请人近3年内在本市累计缴纳物业服务费满6个月且累计缴纳物业服务费用满3万元的物业服务合同及物业服务费用发票；

（5）申请人及家庭成员的证明、结婚证原件和复印件；

（6）申请人及家庭成员在本市累计缴纳社会保险满24个月且累计缴纳税款满18万元的外市户籍人员，应提供在我市累计缴纳社会保险满24个月且累计缴纳税款满18万元的社会保险缴款凭证；

（7）申请人及家庭成员在本市累计缴纳房屋租赁房屋租金满6个月且累计缴纳房屋租赁费用满3万元的房屋租赁合同及租金发票；

（8）申请人及家庭成员在本市累计缴纳物业服务费满6个月且累计缴纳物业服务费用满3万元的物业服务合同及物业服务费用发票；

（9）其他证明材料。

3. 审核通过

市住房保障部门对申请人提交的材料进行审核，对符合申请条件的，予以办理共有产权住房资格认定。

4. 发放配租

经审核符合条件的申请人，市住房保障部门应向其发放共有产权住房，并载明其配租资格。

5. 办理配租手续

申请人凭共有产权住房到市住房保障部门办理选房配租手续。

其他说明

1. 申请人应如实填报申请材料，如有不实，将取消申请资格。

2. 申请人及家庭成员应共同签署《共有产权住房申请人及家庭成员诚信声明》，承诺所提供的申请材料真实、准确、完整。

3. 申请人及其家庭成员应在我市城镇地区实际居住满180天且累计满360天，方可享受共有产权住房保障政策。

市共有产权住房申请条件及流程 图1

4. 本办法由市住房和城乡建设委员会负责解释，并有权根据实际情况进行修订。

特此公告。

市住房和城乡建设委员会

2022年12月

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）