个人房屋买卖协议书

甲方（出售方）：________

身份证号：________

乙方（方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方所售房屋的买卖事宜，订立本协议书，以明确双方的权利和义务。

房屋基本情况

1. 房屋名称：________

2. 房屋面积：________

3. 房屋所在楼层：________

4. 房屋现状：已竣工并交付使用

5. 房屋所有权归属：甲方所有

6. 房屋销售价格：人民币________（大写：______________元整）

付款

1. 乙方应当在签署本协议书并支付定金________后，甲方方可将房屋交付给乙方。

2. 乙方应当在房屋交付并验收合格后，十个工作日内付清剩余房款________。

3. 付款为一次性付款。

4. 乙方在支付房款时，应当将房款全部用于房屋及其附属设施，不得用于房屋抵债、股票、期货等其他用途。

房屋交付和移交手续

1. 甲方应当在本协议书签订之日起五个工作日内，将房屋的所有权证书、房屋建筑面积测量报告等有关房屋权属证明材料移交给乙方。

2. 乙方应当在签署本协议书并支付定金之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。

3. 房屋的移交日期为乙方支付完全房款并验收合格之日。

4. 移交时，甲方应当向乙方提供房屋及附属设施的产权证明和房屋交接单。

5. 如乙方未能在约定的时间内支付全部房款，甲方有权延迟移交房屋，并有权要求乙方承担违约责任。

房屋质量保证

个人房屋买卖协议书

1. 甲方对所售房屋的质量作如下保证：

（1）所售房屋已经竣工并符合国家有关建筑规范和标准；

（2）所售房屋主体结构安全，屋面、墙体、地面、天面、管道系统等排水、通风系统畅通；

（3）所售房屋不存在权属纠纷、债务纠纷、法律纠纷等影响乙方房屋的因素。

2. 乙方在收到甲方交付的房屋后，应自行承担房屋质量问题所产生的风险。

争议处理

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向法院起诉。

其他约定

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

个人房屋买卖协议书

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）