房屋质量问题致侵权行为，如权？

随着我国经济的快速发展，房地产行业的繁荣，房屋质量问题成为消费者关注的焦点。由于种种原因，房屋质量问题频发，从而导致消费者权益受损。围绕房屋质量问题致侵权行为如权展开分析，以期为广大消费者提供一些有益的建议。

房屋质量问题的种类及影响

房屋质量问题致侵权行为，如权？ 图1

1. 房屋结构安全问题。如房屋框架变形、墙体开裂、屋面漏水等，这些问题会影响房屋的使用寿命和居民的生活质量。

2. 室内环境质量问题。如室内空气污染、噪音污染等，这些问题会对居民的健康产生严重的危害。

3. 房屋附属设施质量问题。如电梯故障、供水系统故障、供电系统故障等，这些问题会影响居民的生活便利。

4. 建筑材料质量问题。如墙体材料不合格、防水材料失效等，这些问题会导致房屋维修成本增加，甚至造成房屋结构的塌陷。

5. 施工质量问题。如施工工艺不合格、施工队伍素质低等，这些问题会影响房屋的质量和美观度。

侵权行为的认定及责任

1. 侵权行为的认定。房屋质量问题致侵权行为，需要满足以下条件：（1）有侵权行为存在；（2）侵权行为与损害结果之间有因果关系；（3）侵权行为人具有过错。以上条件需经相关部门的鉴定和认定。

2. 责任主体。房屋质量问题致侵权行为的责任主体主要包括开发商、建筑施工单位、监理单位等。开发商负责采购建筑材料和保证建筑质量，建筑施工单位负责施工质量和安全，监理单位负责对施工过程的监督和管理。

维权途径及程序

1. 协商处理。在发生房屋质量问题致侵权行为时，消费者可与侵权行为人协商解决，寻求经济赔偿、维修等解决方案。协商过程中，消费者应充分了解自己的权益，并向侵权行为人提出合理的诉求。

2. 调解处理。如协商无果，消费者可向行业协会、消费者协会等调解机构申请调解。调解机构在调解过程中应遵循公平、公正、公开的原则，协助双方达成共识。

3. 诉讼处理。如调解无果，消费者可以向人民法院提起诉讼，请求侵权行为人承担法律责任。在诉讼过程中，消费者应提供充分的证据证明侵权行为存在及与损害结果之间的因果关系，以便法院作出公正的判决。

维权注意事项

1. 保留证据。在发生房屋质量问题致侵权行为时，消费者应及时收集相关证据，如验收报告、的质量问题照片、视频等，以便在诉讼过程中作为证据使用。

2. 选择专业律师。在维权过程中，消费者应选择具有丰富经验的律师，以确保维权过程的顺利进行。

3. 及时维权。如发现问题，消费者应及时维权，以免错过诉讼时效，影响自己的合法权益。

房屋质量问题致侵权行为，消费者在遇到此类问题时，应保持冷静，通过协商、调解、诉讼等方式维权。在维权过程中，要注意保留证据、选择专业律师，并及时进行维权。消费者也应加强对房屋质量问题的了解，提高自己的法律意识，从而更好地保护自己的权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）