广州农村房屋租赁合同范本:租赁双方的权利与义务

背景

为了规范农村房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，制定本广州农村房屋租赁合同范本。

适用范围

本范本适用于广州市范围内，农村村民集体所有的房屋租赁活动。

合同主体

1. 甲方（出租人）：广州市XX镇XX村委会

：XX省XX市XX区XX路XX号

联系：XXXXXXXXX

租赁房屋面积：XX平方米

房屋权属性质：集体土地使用权

2. 乙方（承租人）：广州市XX镇XX村委会

：XX省XX市XX区XX路XX号

联系：XXXXXXXXX

租赁房屋面积：XX平方米

房屋权属性质：集体土地使用权

租赁期限

1. 租赁期限为X年，自XX年X月X日起至XX年X月X日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前X天向甲方提出书面申请，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：XX元整（小写）：￥XX.XX元。

2. 乙方支付租金的方式为每X个月一次，每次支付租金人民币（大写）：XX元整（小写）：￥XX.XX元。

3. 乙方应在每X个月的XX日前将租金人民币（大写）：XX元整（小写）：￥XX.XX元一次性支付给甲方。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离房屋。

房屋使用及维修

1. 乙方须合理使用房屋，不得私自拆改、重建、扩建，不得从事任何影响房屋结构和使用安全的行为。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并协助甲方进行房屋及附属设施的清洁、维修等工作。

3. 如乙方未按时迁离房屋，甲方有权采取措施维护房屋及附属设施的安全和卫生，乙方应予以配合。

合同解除

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离房屋。

2. 如乙方擅自拆改、重建、扩建房屋，甲方有权要求乙方立即停止行为，并承担相应的法律责任。

广州农村房屋租赁合同范本:租赁双方的权利与义务 图1

争议解决

本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地村民委员会或乡（镇）人民政府反映，并提交相关证据，由有关部门依法处理。

其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）： ________________

乙方（盖章）： ________________

签订日期： ________________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）