商品房买卖合同注销协议

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确商品房买卖合同注销的相关事宜，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条 合同注销

甲乙双方同意，在双方各自的实际需求和友好协商的基础上，由甲乙双方共同签署的《商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）予以注销。注销合同包括但不限于：已履行部分、未履行部分、违约责任及争议解决等事项。

第二条 注销手续

双方应按照以下步骤办理注销手续：

1. 甲乙双方应向房地产登记机构提交注销申请，并提供本合同原件及身份证复印件等材料。

2. 房地产登记机构审核材料后，如无异议，办理注销手续，颁发注销证明。

商品房买卖合同注销协议 图1

第三条 注销后的权利义务

注销合同后，甲乙双方的权利义务如下：

1. 甲乙双方应按照本合同约定履行已消灭的义务，包括但不限于剩余房款、物业管理费等。

2. 双方应按照本合同约定办理房屋交付手续，并办理相关产权证手续。

第四条 违约责任

如甲乙双方违反本协议的约定，导致合同注销手续无法办理，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。

第五条 争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议注销手续完成前，本合同的效力仍得以维持。

第七条 附则

本协议的效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

日期： 年 月 日

以上内容仅供参考，实际签订合请根据具体情况进行修改，并在法律工作者的指导下进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）