发包人合同条款：明确双方权益与义务

在我国的建筑业中，发包人（即委托方）与承包人（即执行方）之间的合同条款是保障工程顺利进行的关键。为了明确双方的权益与义务，防止合同纠纷的发生，各方应当重视合同条款的制定与完善。结合我国相关法律法规，对发包人合同条款进行探讨，以期为发包人与承包人之间的合同签订提供参考。

发包人合同条款的内容

1. 合同名称与签订日期

合同名称：__________。

签订日期：__________。

2. 合同双方

发包人：（全称）

承包人：（全称）

3. 合同目的

本合同旨在明确双方在工程项目的权利义务，保证工程的质量、安全与进度，实现双方的共同利益。

4. 合同范围

本合同范围包括但不限于以下

（1）工程的设计、施工、监理等；

（2）工程所需的材料、设备、资金等；

（3）工程的相关验收、保修等工作。

5. 合同价格

合同价格：__________。

6. 合同履行

双方应按照合同约定的内容、时间、方式履行合同义务。发包人应按照合同约定支付合同价格，承包人应按照合同约定完成工程。

7. 工程变更

（1）工程变更的申请：承包人在工程实施过程中，如因设计、施工、不可抗力等原因需要变更工程，应当向发包人提出书面申请，发包人应在接到申请后7个工作日内给予书面回复。

（2）工程变更的审批：发包人应在接到承包人申请后的7个工作日内，对工程变更进行审批。审批通过后，发包人应在审批文件上签名、盖章。

发包人合同条款：明确双方权益与义务 图1

（3）工程变更的支付：工程变更经发包人审批通过后，发包人应在合同价格中增加工程变更的金额，并在工程变更发生后15日内完成支付。

8. 工程验收

工程验收：（1）工程竣工后，承包人应向发包人提交工程验收报告，验收报告应包括工程质量、安全、进度等方面的内容。

（2）发包人应在收到工程验收报告后的15日内进行验收，验收合格后，发包人应在验收文件上签名、盖章。

（3）工程验收不合格的，承包人应按照验收报告的要求进行整改，整改合格后，发包人重新进行验收。

9. 违约责任

（1）发包人未按照合同约定支付合同价格的，承包人有权要求发包人支付违约金，违约金的计算方式为：合同价格的1%乘以逾期支付的天数。

（2）承包人未按照合同约定完成工程，发包人有权要求承包人承担违约责任，违约责任的承担方式为：承包人向发包人支付违约金，违约金的计算方式为：合同价格的1%乘以未完成工程的价值。

（3）合同一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权要求违约方承担违约责任。

10. 解决争议

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11. 其他

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

发包人：（签字/盖章）

承包人：（签字/盖章）

签订日期：__________。

发包人合同条款是保障工程顺利进行的关键环节，双方在签订合应充分了解自身的权利与义务，注意合同条款的约定是否符合法律法规的要求。通过明确双方的权益与义务，有利于双方在合同履行过程中避免纠纷的发生，促进工程项目的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）