不交物业费的条件是什么？

根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业对已交付房屋提供物业服务的情形，有权收取物业服务费用。不交物业费的条件是什么？从法律角度来看，主要有以下几种情形：

1. 合同约定

在买卖房屋时，双方可以通过合同约定决定是否交纳物业费。在买卖房屋时，双方可以签订一份《房屋买卖合同》，并在合同中明确约定是否交纳物业费，以及交纳的时间和金额等事项。

2. 谁来交纳物业费

不交物业费的条件是什么？

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业对已交付房屋提供物业服务的情形，有权收取物业服务费用。已交付房屋的业主有责任交纳物业费。而对于尚未交付房屋的业主，则需要根据合同约定来决定是否交纳物业费。

3. 没有约定

如果买卖双方在《房屋买卖合同》中没有对是否交纳物业费作出约定，那么根据《物业管理条例》的规定，已交付房屋的业主有责任交纳物业费。未交付房屋的业主需要遵守国家法律法规和《物业管理条例》的规定，按时交纳物业费。

4. 减免物业费的情形

根据《物业管理条例》的规定，以下情形下的业主可以减免物业费：

（1）已纳入社会保障制度的住宅小区，按照有关规定，已缴纳社会保障费用的业主，可以减免物业费。

（2）无人管理的老旧住宅小区，业主委员会或者业主大会决定减免物业费的，可以减免物业费。

（3）受战争、自然灾害等不可抗力因素影响，业主一方提出减免物业费的，可以减免物业费。

需要注意的是，虽然上述情况下业主可以减免物业费，但具体操作需要参考当地的相关法律法规和政策。

5. 特殊情况下可不交纳物业费

根据《物业管理条例》的规定，以下情况下业主可以不交纳物业费：

（1）业主与物业服务企业签订的物业服务合同约定的服务内容不含物业费的，业主可以不交纳物业费。

不交物业费的条件是什么？

（2）业主与物业服务企业签订的物业服务合同约定的物业服务费用低于当地最低标准，且业主未提出异议的，业主可以不交纳物业费。

（3）业主因特殊原因，无法按时交纳物业费的，可以不交纳物业费，但需提前30天向物业服务企业提出申请，并说明原因。

需要注意的是，以上情况下的业主需要遵守国家法律法规和《物业管理条例》的规定，不得滥用或损害其他业主的合法权益。物业服务企业也有权依据合同约定，向未交纳物业费的业主采取相应的法律手段。

关于不交物业费的条件，主要包括合同约定、谁来交纳物业费、没有约定以及特殊情况下可不交纳物业费。而具体操作需要参考当地法律法规和政策。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）