农村购房协议书

根据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法以及相关法律法规的规定，为明确农村购房双方当事人的权利和义务，保障双方合法利益，经农村购房双方当事人充分协商，自愿签订本协议书。

房屋基本情况

1.1 房屋所在地：本协议所涉及的农村购房房屋位于中华人民共和国（具体地名）农村地区。

1.2 房屋面积：本协议所涉及的农村购房房屋总价为人民币（具体金额）元，共计（具体套数）套，每套房屋的面积为（具体面积）平方米。

1.3 房屋现状：本协议所涉及的农村购房房屋现状为（具体描述，如已竣工、在建等）。

付款方式

2.1 农村购房双方当事人协商一致，决定采用以下付款方式：

2.1.1 购房总价款：人民币（具体金额）元，由农村购房买受人（具体姓名）于（具体支付日期）内一次性支付。

2.1.2 贷款方式：如买受人符合银行贷款条件，可申请银行按揭贷款，贷款金额最高不超过人民币（具体金额）元，贷款期限为（具体期限）年，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

2.2 农村购房当事人应按照本协议约定的付款方式、金额和期限履行付款义务。

房屋交付与验收

3.1 农村购房当事人协商一致，决定采用以下方式交付房屋：

3.1.1 房屋交付时间：本协议所涉及的农村购房房屋预计交付时间为（具体日期）。

3.1.2 房屋验收：房屋交付后，买受人应在（具体时间内）内对房屋进行验收，验收合格后，买受人应在验收合格后（具体时间）内将全款支付给卖受人。

3.2 如买受人验收不合格，有权要求卖受人进行整改，整改合格后，买受人应在整改合格后（具体时间）内将全款支付给卖受人。

房屋权属转移手续

4.1 本协议签订后，农村购房当事人应按照我国法律法规的规定，办理房屋权属转移手续。

4.2 农村购房当事人办理房屋权属转移手续时，应提供本协议书、身份证件、房屋所有权证、土地使用权证等相关材料。

4.3 农村购房当事人应在办理房屋权属转移手续后（具体时间）内，办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权证交付给买受人。

违约责任

5.1 农村购房双方当事人应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2 违约责任的具体内容如下：

5.2.1 若买受人未按本协议约定的付款方式、金额和期限支付房款，买受人应支付违约金，违约金的金额为未支付房款的1%。

5.2.2 若卖受人未按本协议约定的时间交付房屋，卖受人应支付违约金，违约金的金额为未交付房屋价值的1%。

5.2.3 若买受人验收不合格，买受人应支付违约金，违约金的金额为未验收房屋价值的1%。

5.2.4 若卖受人未办理房屋权属转移手续，卖受人应支付违约金，违约金的金额为未办理房屋权属转移手续价值的1%。

争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方当事人应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

其他约定

7.1 本协议一式两份，双方当事人各执一份。本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议书未尽事宜，可由双方当事人另行商定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3 本协议书一式两份，双方当事人签字（或盖章）后生效。

农村购房协议书 图1

甲方（农村购房买受人）：

乙方（农村购房卖受人）：

日期： 年 月 日

附件：房屋平面图、权属转移证明等相关材料

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）