门面赠与合同范本撰写指南

门面赠与合同范本基本内容

门面赠与合同是赠与人将其拥有的门面资产免费转让给受赠人，受赠人承诺在一定期限内使用、经营并按照约定履行相关义务的合同。本合同旨在明确赠与双方的权利和义务，保证合同的合法有效。

本合同由以下双方订立：

1. 赠与人（以下简称“赠与人”）：……（赠与人姓名或名称）

2. 受赠人（以下简称“受赠人”）：……（受赠人姓名或名称）

合同标的

1. 赠与人将其拥有的位于……（地址）的门面资产（以下简称“门面资产”）免费转让给受赠人。

2. 受赠人接受赠与后，应依法办理相关手续，取得门面资产的权属证书。

合同期限

1. 自本合同签订之日起，受赠人应在……（期限）内使用、经营门面资产。

2. 受赠人应按照约定履行相关义务，维护门面资产的完整性和正常运营。

赠与条件与限制

1. 赠与人应确保门面资产权属无争议，不存在任何债权债务关系，否则赠与人应承担相应法律责任。

2. 受赠人应按照约定使用、经营门面资产，不得擅自改变资产用途，不得将资产转让、出租、抵押等。

3. 受赠人应按照约定支付相应的运营资金，并按期履行还款义务。

合同的变更与解除

门面赠与合同范本撰写指南 图2

1. 如受赠人在合同期限内出现以下情况，赠与人有权提前解除合同：

（1）受赠人违反本合同约定，严重损害门面资产及其合法权益的；

（2）受赠人未能按期履行合同义务，经赠与人催告后仍不改正的；

（3）受赠人擅自改变门面资产用途，严重影響正常运营的；

（4）其他法律法规规定的解除合同条件。

2. 合同解除后，赠与人应按照约定收回门面资产，受赠人应按照约定返还已支付的运营资金。

违约责任

1. 如受赠人违反本合同约定，赠与人有权要求受赠人承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

2. 赠与人未按照约定履行本合同义务，应承担违约责任，赔偿因此给受赠人造成的损失。

争议解决

本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况制定）

门面赠与合同范本撰写指南图1

门面赠与合同是指出售人将门面房屋赠与买受人，买受人支付一定对价取得门面房屋所有权的合同。门面赠与合同作为房屋买卖的一种特殊形式，具有独特的交易特点和法律风险。为确保门面赠与合同的有效性，各方当事人在签订合应当注意以下事项。

门面赠与合同的定义和特点

1. 定义

门面赠与合同是指售房人将其所拥有的门面房屋赠与买受人，买受人支付一定对价取得门面房屋所有权的合同。

2. 特点

（1）房屋权属的转移。门面赠与合同的签订，意味着房屋权属从售房人转移到买受人。

（2）对价的支付。买受人取得房屋所有权需要支付一定对价，对价可以是现金、其他财产或承担一定责任等。

（3）合同的履行。门面赠与合同签订后，买受人按照合同约定支付对价，售房人按照合同约定将房屋交付给买受人。

门面赠与合同的订立和履行注意事项

1. 合同的订立

（1）合同的名称。门面赠与合同应明确注明“门面赠与合同”，并注明合同的订立时间、地点、双方当事人及的代表人。

（2）合同的主体。门面赠与合同的主体包括赠与人和受赠人，赠与人是拥有门面房屋的售房人，受赠人是门面房屋的买受人。

（3）合同的内容。门面赠与合同应明确约定以下赠与房屋的位置、面积、结构、现状、权利负担等；受赠人支付对价的、金额、时间等；房屋交付的时间、、地点等。

2. 合同的履行

（1）对价的支付。受赠人按照合同约定支付对价，可以采用现金、转账等。

（2）房屋的交付。售房人按照合同约定将房屋交付给受赠人，交付时应完成产权转移手续，并办理房屋所有权转移登记。

（3）合同的变更和解除。在合同履行过程中，赠与人和受赠人可以协商变更或解除合同。变更或解除合同的，应当签订书面协议，并办理相关手续。

门面赠与合同的法律风险和防范措施

1. 法律风险

（1）合同的合法性。门面赠与合同的订立和履行应当符合我国《合同法》的规定，否则可能无效。

（2）房屋权属的转移。门面赠与合同的签订，意味着房屋权属从售房人转移到买受人。如果售房人没有取得房屋所有权，或者房屋存在权属纠纷，可能会影响门面赠与合同的有效性。

（3）对价的支付。受赠人支付对价是门面赠与合同的核心内容。如果受赠人未按照合同约定支付对价，可能会导致合同的履行不能实现。

2. 防范措施

（1）明确合同的内容。双方当事人在订立门面赠与合应当明确约定合同的内容，包括房屋的位置、面积、结构、现状、权利负担等。

（2）审查房屋权属。售房人在签订门面赠与合应当提供房屋所有权证明，并确保房屋没有权属纠纷。

（3）保障合同的履行。双方当事人应当按照合同约定履行合同义务，确保房屋权属转移的顺利进行。

门面赠与合同是房屋买卖的一种特殊形式，具有一定的法律风险。为确保门面赠与合同的有效性，各方当事人在签订合应当注意合同的订立和履行，并积极防范法律风险。通过明确合同的内容、审查房屋权属、保障合同的履行等措施，可以降低门面赠与合同的法律风险，确保合同的顺利履行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）