房屋买卖合同纠纷：不能继续履行
根据我国《民法典》第四百零六条规定，当一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要债务，另一方当事人可以请求其承担违约责任。而当一方当事人没有明确表示或者没有以自己的行为表明不履行合同主要债务，另一方当事人可以请求其承担侵权责任。在房屋买卖合同纠纷中，若卖方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，则买方有权要求卖方承担违约责任或侵权责任。
在本案中，买方张某与卖方李某签订了房屋买卖合同，并按照合同约定支付了房屋价款。竣工验收后，张某发现房屋存在严重质量问题，主要包括墙体开裂、屋顶漏水等。这些问题严重影响了张某的正常居住，导致其生活受到了严重影响。
根据我国《合同法》第二百零六条规定，若一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要债务，另一方当事人可以请求其承担违约责任。在本案中，张某已经明确表示，卖方李某未能按照合同约定交付符合交付标的要求的房屋，且房屋质量严重不符合标准，因此可以认定李某存在不履行合同主要债务的行为。
根据我国《民法典》第五百零六条规定，当事人一方不履行合同主要债务，另一方当事人可以请求其承担违约责任。张某有权要求李某承担违约责任。根据我国《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以就合同违约的损失赔偿额的计算方法进行约定。在本案中，双方在合同中未对赔偿损失的具体数额进行约定，但根据法律规定，张某可以要求李某承担实际损失赔偿额。
根据我国《民法典》第五百零七条规定，因第三人的原因致使一方当事人不能履行合同的，当事人可以请求第三人承担责任，也可以请求对方当事人赔偿损失。张某还可以要求李某承担因第三人原因导致其不能履行合同的侵权责任。
房屋买卖合同纠纷：不能继续履行
在实际操作中，若买方张某提起诉讼，主张卖方李某承担违约责任或侵权责任，则需要提供相关证据证明李某存在不履行合同主要债务的行为，以及张某因李某的违约行为而遭受的实际损失。根据我国《民事诉讼法》的规定，当一方当事人提起诉讼后，若另一方当事人承认对方当事人提出的诉讼请求，并愿意达成和解协议，则可以达成和解。若和解达成，则案件可以终结审理。
房屋买卖合同纠纷：不能继续履行
在房屋买卖合同纠纷中，若卖方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，则买方有权要求卖方承担违约责任或侵权责任。根据本案情况，张某可以要求李某承担实际损失赔偿额，以及因第三人原因导致其不能履行合同的侵权责任。在实际操作中，若买方张某提起诉讼，需要提供相关证据证明李某存在不履行合同主要债务的行为，以及张某因李某的违约行为而遭受的实际损失。若双方达成和解协议，案件可以终结审理。
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