疫情期间商铺租赁合同范本：保障双方权益的租赁合约

疫情期间商铺租赁合同范本：保障双方权益的租赁合约

疫情期间商铺租赁合同范本：保障双方权益的租赁合约

合同编号： [合同编号]

甲方（出租方）： [甲方信息]

乙方（承租方）： [乙方信息]

鉴于甲方是一位合法拥有并经营商铺的法人/个人，乙方有意租赁该商铺用于经营目的，双方经过友好协商，达成以下租赁合约：

第一条：租赁物及位置

1.1 甲方同意将位于 [商铺地址] 的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体面积为 [商铺面积] 平方米，用途为 [商铺用途]。

1.3 乙方同意按照本合同约定的付款方式和期限支付租金。

第二条：租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为 [租赁起始日期] 至 [租赁终止日期]，共计 [租赁期限] 年/月/日。

2.2 乙方有权在租赁期满前 [提前解除期限] 提前终止本合同，但需提前书面通知甲方。

疫情期间商铺租赁合同范本：保障双方权益的租赁合约

第三条：租金及支付方式

3.1 乙方同意按照以下支付方式支付租金：

（1）每月租金为 [月租金金额] 元人民币，于每月 [支付日] 日前支付至甲方指定的银行账户；

（2）或每季度/半年/年支付一次租金，支付方式与支付日由双方协商确定。

3.2 乙方应按照约定的期限和金额支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

第四条：保证金

4.1 乙方同意在签署本合向甲方支付保证金，金额为 [保证金金额] 元人民币。

4.2 保证金将用于保障乙方履行本合同义务，并在租赁期届满或解除时无欠款、无损坏的情况下退还给乙方。

第五条：租赁物的使用与维护

5.1 乙方承诺将租赁物仅用于 [商铺用途] 相关的经营活动，不得擅自改变使用用途。

5.2 乙方应妥善保管租赁物，确保其安全和完好，并按时进行必要的维修和保养。

5.3 如租赁物因乙方过失或疏忽导致损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

第六条：疫情期间的特殊规定

6.1 如因疫情或相关政府政策导致商铺无法正常营业，双方同意以下规定：

（1）如属政府要求暂停经营，租金可按比例减免，具体减免幅度由双方协商确定；

（2）如租赁物因疫情原因无法使用，租金可暂停，租赁期限相应顺延。

6.2 双方同意在任何情况下都要遵守相关法律法规和政府部门的要求，共同应对疫情带来的影响。

第七条：违约责任

7.1 若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权采取以下措施之一或多种措施：

（1）解除本合同，要求乙方立即腾空租赁物，且乙方无权要求返还已支付的租金；

（2）要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付租金的 [违约金比例]%。

7.2 甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条：争议解决

8.1 双方应友好协商解决因履行本合同产生的争议。

8.2 如协商不成，争议应提交至 [仲裁机构名称] 进行仲裁，并按照其仲裁裁决执行。

第九条：其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）