商铺房屋租赁合同范本:租赁双方的权利与义务

商铺房屋租赁合同范本:租赁双方的权利与义务

背景

随着经济的快速发展，商业房地产市场需求日益增加。商铺作为商业房地产的重要组成部分，其租赁业务也逐渐成为房地产交易的热门领域。商铺租赁合同的签订并不是一件简单的事情，需要租赁双方充分了解合同的相关规定，以免产生纠纷。结合我国《民法典》等相关法律法规，为商铺房屋租赁双方提供一份专业、简洁、准确的合同范本，以供参考。

合同范本

1. 甲方（出租人）：

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2. 乙方（承租人）：

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3. 房屋基本情况：

房屋位于（具体位置），房屋面积为（平方米数），房屋用途为（商业租赁），租赁期限为（租期，如一年、两年等），租金为（每月租金数额，应包含房屋及附属设施使用费、水电费等），押金为（押金数额及退还方式）等。

4. 房屋权利及义务：

“商铺房屋租赁合同范本:租赁双方的权利与义务”

4.1 甲方权利及义务：

4.1.1 甲方享有对房屋的所有权，乙方仅享有租赁权。

4.1.2 甲方负责房屋的正常维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.1.3 甲方应向乙方提供房屋及附属设施的说明书，并保证所提供的设施符合国家有关规定。

4.1.4 甲方应按照合同约定向乙方支付租金及房屋及附属设施使用费等费用。

4.1.5 甲方应确保乙方的人身安全，并配合乙方在房屋内进行经营活动。

4.2 乙方权利及义务：

4.2.1 乙方应按照合同约定向甲方支付租金及房屋及附属设施使用费等费用。

4.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的完好。

4.2.3 乙方应对房屋及附属设施进行妥善维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2.4 乙方应遵守国家有关房屋租赁的规定，不得将房屋用于违法活动。

5. 合同的解除：

5.1 甲乙双方可协商解除本合同，但应提前（提前多少天，如三天、一个月等）通知对方，并达成一致意见。

5.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金及房屋及附属设施使用费等费用，甲方有权提前（提前多少天，如三天、一个月等）解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋。

“商铺房屋租赁合同范本:租赁双方的权利与义务”

5.3 在租赁期限内，如房屋及附属设施发生故障或损毁，乙方未及时通知甲方并采取有效措施予以修复，甲方有权提前（提前多少天，如三天、一个月等）解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋。

6. 争议解决：

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7. 其他约定：

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（租期，如一年、两年等）。

8.附件：

本合同附件为（具体附件，如租赁合同、房屋及附属设施使用说明书等）。

注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并符合我国相关法律法规。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）