《房屋买卖声明书：明确权利与义务，保障交易顺利进行》

房屋买卖作为我国房地产市场中的一种重要交易行为，涉及广大当事人的合法权益。为明确房屋买卖双方的权利与义务，保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，制定本《房屋买卖声明书》。

房屋买卖双方的基本信息

（一）买受人：

姓名：____________________

性别：____________________

年龄：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

（二）出卖人：

姓名：____________________

性别：____________________

年龄：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

房屋买卖基本情况

（一）房屋名称：____________________

（二）房屋位置：____________________

（三）房屋面积：____________________

（四）房屋现状：____________________

（五）房屋所有权归属：

买受人：____________________

出卖人：____________________

房屋买卖双方权利与义务

（一）买受人的权利

《房屋买卖声明书：明确权利与义务，保障交易顺利进行》 图1

1. 了解房屋的权利状况，享有房屋的所有权。

2. 按照约定的价格房屋。

3. 按照约定的时间、地点、接受房屋。

4. 房屋交付后，有权要求出卖人办理房屋所有权转移手续。

（二）出卖人的权利

1. 合法拥有房屋所有权或者使用权，有权处分房屋。

2. 按照约定的价格出售房屋。

3. 按照约定的时间、地点、交付房屋。

（三）房屋买卖双方的其他权利与义务，包括但不限于以下：

1. 遵守国家法律法规，保障房屋交易合法性。

2. 按照约定的时间、地点、进行房屋交易，不得擅自变更。

3. 房屋交付时，应提供房屋的权属证明、房屋质量检验报告等文件。

4. 办理房屋所有权转移手续，确保房屋权属清晰。

5. 支付房屋交易款项，按照约定的时间、履行付款义务。

6. 承担房屋交易过程中可能产生的相关税费。

7. 保证房屋交易的真实性、合法性，不得存在虚假陈述或者欺诈行为。

房屋买卖风险提示

（一）房屋权属不清晰的风险

1. 房屋时，未充分了解房屋权属状况，可能导致权属纠纷。

2. 房屋所有权转移手续未办理完毕，可能导致房屋权属不清晰。

（二）房屋质量风险

1. 房屋时，未对房屋质量进行充分了解和检查，可能导致房屋存在质量问题。

2. 房屋交付后，可能因房屋质量问题导致纠纷。

（三）交易款项风险

1. 未按照约定履行付款义务，可能导致交易失败。

2. 付款不当，可能导致支付额外的费用或者承担法律责任。

其他说明

本《房屋买卖声明书》一式两份，房屋买卖双方各执一份。本声明书自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

买受人：____________________

出卖人：____________________

日期：____________________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）