2022年上海过户收费标准公布：您需要知道的详细信息

随着社会经济的不断发展，上海市作为国际化大都市，人口流动日益频繁，房屋交易量持续攀升。为了更好地规范房屋交易市场，保障各方权益，上海市政府于2022年对外公布了新的房屋过户收费标准。为您详细解读新的过户收费标准及其相关内容。

过户收费标准的调整依据

根据《上海市房屋交易管理暂行办法》的规定，房屋过户收费标准应当根据市场行情、房屋性质、过户方式等因素进行合理制定。为适应房地产市场的新形势、新变化，上海市政府对过户收费标准进行了相应调整，以更好地促进房地产市场健康有序发展。

过户收费标准的调整内容

1. 住宅过户收费标准

（1）住宅基准过户费用：每平方米收取1000元。

（2）住宅一口价：每平方米收取2000元。

（3）住宅按揭过户：每平方米收取2500元。

2. 非住宅过户收费标准

（1）非住宅基准过户费用：每平方米收取5000元。

（2）非住宅一口价：每平方米收取10000元。

（3）非住宅按揭过户：每平方米收取8000元。

过户收费标准的适用范围

本次公布的过户收费标准适用于上海市范围内的住宅和非住宅房屋过户业务。包括居民房屋买卖、房屋交换、继承、赠与等 scenarios。本收费标准不适用于上海市农村地区及农村集体土地上的房屋过户。

过户收费标准的执行时间和过渡期

1. 自2022年6月1日起，本新的过户收费标准开始执行。

2. 对于已签订的房屋买卖合同，但尚未办理过户登记手续的，按照新的收费标准进行收费。已经办理过户登记手续的，按照合同约定的收费标准进行收费。

3. 对于尚未满一年的房屋买卖合同，过户时可以享受较低的过户收费标准。具体收费标准由双方协商确定。

其他相关事项

1. 房屋过户过程中，过户双方应当如实提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，并按照规定的程序办理过户手续。

2. 房屋过户完成后，原房屋权属证明、房屋买卖合同等材料应当归档保存，保存期限不少于五年。

3. 上海市政府将加强对房屋交易市场的监管，严厉打击违法违规行为，切实保障广大人民群众的合法权益。

2022年上海过户收费标准公布：您需要知道的详细信息 图1

2022年上海过户收费标准的公布，对房屋交易市场具有重要的指导意义。房屋过户双方应当了解新的收费标准，合理选择过户方式，确保房屋交易合法合规。上海市政府将进一步加强房地产市场监管，确保房屋交易市场的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）