门市租赁合同协议

甲方（出租人）：（全称）

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乙方（承租人）：（全称）

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根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条 门市概况

甲方拥有位于（）的门市，面积为（平方米），由乙方承租使用。该门市现状良好，具备正常营业的条件。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限为（年），自（年）年（月）月（日）起，至（年）年（月）月（日）止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

乙方租赁甲方门市，每月租金为人民币（大写）：￥（元），共计人民币（大写）：￥（元）。租金支付方式为每（月/季度/年）支付一次，支付日期为（月/季度/年）的（日/周/月）。

第四条 押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：￥（元），押金用于保证乙方租赁期间对门市的正常经营及维护。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定退还门市及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 租赁期间的装修及改造

乙方在租赁期间对门市进行装修及改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方的意见进行。装修及改造费用由乙方承担，装修及改造完成后，乙方应将门市及附属设施恢复原状。如因装修及改造造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条 合同的变更与解除

1. 有下列情形之一的，乙方可以提前一个月通知甲方解除本合同：

（1）乙方因正当理由需要解除合同的；

（2）甲方未按照本合同约定履行义务的；

（3）法律规定的其他解除合同的情形。

2. 乙方解除本合应按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，并承担本合同约定的法律责任。

第七条 违约责任

1. 如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金按未支付租金的万分之五计算，自逾期之日起至实际支付日止。

2. 如乙方未按照本合同约定的时间退还门市及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金按未退还押金的万分之五计算，自逾期之日起至实际退还押金日止。

第八条 解决争议

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年 月 日

门市租赁合同协议 图1

注：本协议采用中文书写，如有疑义，以中文为准。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有法律效力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）