租赁合同模板及填写指南
租赁合同是租赁双方为了明确租赁房屋或土地的相关权利义务而签订的书面协议。在我国，租赁合同受到相关法律法规的保护和规范，租赁双方应当遵守法律法规的规定，签订合法、有效的租赁合同。为您提供一份租赁合同的模板以及填写指南，以帮助您更好地签订租赁合同。
租赁合同模板
租赁合同分为租赁房屋和租赁土地两种。以下分别为租赁房屋和租赁土地的合同模板：
1. 租赁房屋合同模板
（1）合同名称：租赁房屋合同
（2）合同编号：________
（3）甲方（出租人）：________
（4）乙方（承租人）：________
（5）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下租赁合同：
房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋地址：________
1.2 房屋面积：________
1.3 房屋结构：________
1.4 房屋配套设施：________
租赁期限
2.1 本合同租赁期限为：________
2.2 租赁期满后，如乙方继续要求续租，甲方有权按照市场租金与乙方协商确定续租价格及租赁期限。
租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：________
3.2 租金支付方式：每__________期支付一次，支付周期为__________。
3.3 乙方支付租金的应向甲方提供真实、合法的身份证件、 proof of income 或其他相关证明文件。
押金及退还
4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________
4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应支付的租金后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权依法追索押金，并有权根据情节轻重收取代金滞纳金。
租赁期间的维修与责任
5.1 甲方应对出租房屋及其设施的维修负责，确保房屋正常使用。
5.2 乙方应对使用房屋过程中所造成的损坏、丢失等责任负责，并承担相应的修理费用。
5.3 如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。
合同的变更与解除
6.1 在本合同期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。
6.2 合同变更、解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金调整、押金退还等。
违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
7.3 如甲方未履行本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
争议解决
8.1 对于本合同的履行、解释及争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________
租赁土地合同模板
1. 租赁土地合同模板
（1）合同名称：租赁土地合同
（2）合同编号：________
（3）甲方（出租人）：________
（4）乙方（承租人）：________
（5）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经充分协商，达成以下租赁合同：
土地基本情况
1.1 甲方出租土地地址：________
1.2 土地面积：________
1.3 土地用途：________
1.4 土地配套设施：________
租赁期限
2.1 本合同租赁期限为：________
2.2 租赁期满后，如乙方继续要求续租，甲方有权按照市场租金与乙方协商确定续租价格及租赁期限。
租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：________
3.2 租金支付方式：每__________期支付一次，支付周期为__________。
租赁合同模板及填写指南 图1
3.3 乙方支付租金的应向甲方提供真实、合法的身份证件、 proof of income 或其他相关证明文件。
押金及退还
4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________
4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应支付的租金后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权依法追索押金，并有权根据情节轻重收取代金滞纳金。
租赁期间的维修与责任
5.1 甲方应对出租土地及其设施的维修负责，确保土地正常使用。
5.2 乙方应对使用土地过程中所造成的损坏、丢失等责任负责，并承担相应的修理费用。
5.3 如因乙方原因导致土地损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。
合同的变更与解除
6.1 在本合同期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。
6.2 合同变更、解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金调整、押金退还等。
违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
7.3 如甲方未履行本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
争议解决
8.1 对于本合同的履行、解释及争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________
请租赁双方务必仔细阅读并理解本合同内容，并在签订前咨询专业律师意见，确保签订的合同合法、有效。签订合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）
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