非中介房屋租赁合同书范本

非中介房屋租赁合同书

非中介房屋租赁合同书是指在房屋租赁市场中，房东与租户之间通过自行协商，达成的一份租赁合同。相较于通过中介进行交易的房屋租赁合同，非中介合同具有更多的自主性和灵活性。本合同书范本旨在为房东与租户提供一份科学、准确、清晰、简洁、符合逻辑的租赁合同参考模板，以保护双方的合法权益。

合同书基本信息

1. 合同编号：

双方在签订本合应共同制定一个唯一的合同编号，以方便后续查询和维护。

2. 合同签署日期：

本合同自双方代表在合同上签字或盖章之日起生效。

3. 合同双方：

甲方（房东）：

姓名：_______________________

身份证号：_______________________

乙方（租户）：

姓名：_______________________

身份证号：_______________________

房屋基本信息

1. 房屋：

本合同所涉及的房屋位于_______________________，房屋面积为________平方米，房屋用途为________。

2. 房屋配套设施：

本房屋配套设施包括_______________________（如有）。

租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如双方需继续签订租赁合同，应提前________个月书面协商。

租金及支付

1. 租金总额为人民币________元（大写：_______________________元整）。

2. 租金支付为________（如现金、转账等）。

3. 乙方应在每月的租金支付日前将当月租金人民币________元（大写：_______________________元整）支付至甲方指定的账户。

押金及退还

1. 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币________元（大写：_______________________元整）。

2. 租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏，甲方应在扣除乙方应支付的租金后，将剩余押金无息退还乙方。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权根据合同约定扣除乙方押金。

房屋使用及维修

1. 乙方须合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏，不得影响其他邻居。

2. 如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

3. 乙方向甲方提供的设施、设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

合同的变更、解除和终止

1. 双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面协商，并经双方代表签字或盖章确认。

2. 如乙方在租赁期间出现严重违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

3. 如甲方在租赁期间出现严重违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

违约责任

1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按约定承担违约责任。

2. 如甲方未按约定履行本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

争议解决

1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 双方在履行本合如发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本非中介房屋租赁合同书范本仅供参考，双方在签订具体合应根据实际情况进行修改和补充。签订合请务必专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

非中介房屋租赁合同书范本图1

随着我国城市化进程的不断推进，城市住房问题日益凸显，非中介房屋租赁成为解决住房问题的一种重要方式。为了保障租赁双方的合法权益，规范房屋租赁市场秩序，我国政府已制定了一系列相关法律法规，对非中介房屋租赁合同进行了明确的规定。结合相关法律法规，对非中介房屋租赁合同书范本进行详细解读，以期为租赁双方提供准确、清晰的法律指导。

非中介房屋租赁合同书的基本内容

非中介房屋租赁合同书是租赁双方为明确房屋租赁事宜，保障各自权益而签订的书面协议。根据相关法律法规的规定，非中介房屋租赁合同书应当包括以下基本

非中介房屋租赁合同书范本 图2

1. 合同的名称：非中介房屋租赁合同书。

2. 合同的性质：租赁合同。

3. 合同的双方：甲方（出租人），乙方（承租人）。

4. 房屋的基本情况：房屋的地址、面积、用途、结构等。

5. 租赁期限：租赁开始和结束的时间。

6. 租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式等。

7. 押金及退还：押金金额、退还押金的时间、方式等。

8. 房屋使用及维修：乙方对房屋的使用及维修责任，甲方对房屋维修的责任等。

9. 违约责任：租赁双方违反合同义务应承担的责任。

10. 争议解决：解决合同争议的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

11. 其他条款：如租赁合同的生效、终止、解除、修改等。

非中介房屋租赁合同书范本的填写指南

在填写非中介房屋租赁合同书时，租赁双方应注意以下几点：

1. 确保合同内容真实、准确、完整，避免因合同不完整或错误导致纠纷。

2. 双方应在合同签订前对房屋进行实地查看，了解房屋的具体情况，并记录在合同中。

3. 对于租赁期限，应根据实际需要确定，避免过长或过短。

4. 对于租金及支付方式，应明确支付金额、支付周期、支付方式等。

5. 对于押金及退还，应明确押金金额、退还押金的时间、方式等。

6. 对于房屋使用及维修，应明确乙方对房屋的使用及维修责任，甲方对房屋维修的责任等。

7. 对于违约责任，应明确双方在违反合同义务时应承担的责任。

8. 对于争议解决，应明确解决合同争议的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

非中介房屋租赁合同书的作用及风险提示

1. 作用：非中介房屋租赁合同书是租赁双方明确租赁事宜、保障各自权益的重要依据。通过签订合同，双方可以明确租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维修等方面的权利和义务，有利于维护双方合法权益，降低纠纷发生的风险。

2. 风险提示：

（1）租赁双方在签订合应确保合同内容真实、准确、完整，避免因合同不完整或错误导致纠纷。

（2）租赁双方在签订合应充分了解房屋的具体情况，防止因房屋存在安全隐患、环境污染等问题而引发纠纷。

（3）租赁双方在签订合应明确租金及支付方式、押金及退还等事项，防止因支付问题引发纠纷。

（4）租赁双方在签订合应明确房屋使用及维修责任，防止因维修问题引发纠纷。

非中介房屋租赁合同书是租赁双方为明确房屋租赁事宜、保障各自权益而签订的书面协议。签订合租赁双方应注意合同内容的真实、准确、完整，以及了解房屋的具体情况。双方还应明确租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维修等方面的权利和义务，以降低纠纷发生的风险。在签订合同后，如双方发生纠纷，可依据合同约定或相关法律法规进行解决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）