全国通用商品房买卖合同范本

第一条 合同的名称

本合同名为《全国通用商品房买卖合同范本》（以下简称“本合同”）。

第二条 合同的当事人

2.1 本合同的当事人：

（1）买受人（以下简称“买方”）：

（2）开发商（以下简称“卖方”）：

2.2 本合同的效力范围

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，适用于双方当事人之间的商品房买卖行为。

第三条 合同的标的

3.1 本合同的标的为：

（1）位于（具体地址）的商品住宅楼（或其他类型房地产）一套；

（2）标的房屋的相关附属设施、设备及室内装修。

3.2 标的房屋的面积、用途、装修标准等详细信息，以售楼处公示为准。

第四条 价格与付款方式

4.1 商品住宅楼的销售价格为人民币（大写）：元整（小写）：人民币 元整，即 元人民币整。

4.2 买方应在合同签订之日起（具体时间）内，向卖方支付商品住宅楼的销售价格元人民币整。

4.3 付款方式：

（1）现金支付：元人民币整现金支付；

（2）按揭贷款支付：元人民币整贷款支付；

（3）其他支付方式：等其他支付方式。

第五条 房屋交付与验收

5.1 卖方应在合同签订之日起（具体时间）内，将标的房屋交付给买方。

5.2 买方应在接到标的房屋后（具体时间）内进行验收。验收合格后，双方签名（或盖章）确认。

第六条 房屋保修

6.1 标的房屋保修期限为：年。自房屋交付之日起计算。

6.2 保修内容包括：

（1）房屋结构安全；

（2）屋面、墙体、地面及其他防水层的防水；

（3）门、窗、楼梯及其他附属设施的安装、维修；

（4）室内设施、设备及附属设施的安装、维修。

6.3 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，卖方应立即进行维修。保修期外，买方自行承担维修费用。

第七条 争议解决

7.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

全国通用商品房买卖合同范本 图1

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，可由双方另行商定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，双方各执一份。本合同具有法律效力。

甲方（买方）：

签名（或盖章）：

日期：

乙方（卖方）：

签名（或盖章）：

日期：

以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）