房屋租赁转让债权转让协议

根据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法以及相关法律法规的规定，为明确房屋租赁转让债权的转让事宜，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本协议，以共同遵守。

第一条 转让标的

1.1 甲方将其所有的位于的房产（房产证编号：）的租赁权及对该房产所享有的债权转让给乙方。

1.2 乙方接受甲方的转让，并同意按照本协议的约定承担相关义务。

第二条 转让价格

2.1 乙方愿意支付人民币元作为甲方的租赁权及债权转让的价款。

2.2 乙方支付上述价款的为：乙方在内支付元，其余部分在内支付。

第三条 债权转让

3.1 甲方确认上述房产的租赁权及债权转让给乙方的过程中，不存在任何权利纠纷。

3.2 乙方接受甲方的租赁权及债权转让，并承诺在转让后按照合同约定履行相应的义务。

3.3 乙方在内支付首笔款后，甲方应将上述房产的租赁权及债权转让给乙方，并办理过户、过户登记等手续。

3.4 乙方在内支付剩余款项后，甲方应将上述房产的租赁权及债权正式转让给乙方，并办理过户、过户登记等手续。

第四条 交付与验收

4.1 甲方应在内将上述房产的租赁权及债权转让给乙方。

4.2 乙方应在内对上述房产进行验收，确认无误后办理过户、过户登记等手续。

4.3 如乙方在验收过程中发现存在权利纠纷或者其他问题，应立即通知甲方，并协商解决。

房屋租赁转让债权转让协议 图1

第五条 履行与责任

5.1 乙方应在内支付首笔款项，并按照本协议的约定履行后续款项的支付义务。

5.2 如乙方未按本协议的约定支付款项，甲方有权拒绝交付上述房产的租赁权及债权，并依法追索乙方支付款项。

5.3 如甲方未按本协议的约定履行债权转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.4 乙方应在甲方履行完毕本协议约定的义务后，将上述房产的租赁权及债权正式转让给乙方，并办理过户、过户登记等手续。

第六条 争议解决

6.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）