后建墙侵犯相邻权：如何依法解决？

邻土为墙，户院为邻。日常生活中，我们常常会与邻居产生各种矛盾与纠纷。最为常见的是相邻权纠纷。而重点探讨后建墙侵犯相邻权的问题，并阐述如何依法解决这一问题。

相邻权概念及法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第二编第二百九十八条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气等设施需要相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当事先与土地使用权人或者建筑物的所有人协商；不协商或者协商不成的，可以请求土地使用权人或者建筑物的所有人给予必要的便利。”

《中华人民共和国民法典》第二百九十九条规定：“建造的建筑物、构筑物或者其他设施侵犯土地使用权人或者土地承包经营权人的合法权益的，权利人或者土地使用权人可以请求建设单位或者土地使用权人承担侵权责任。”

后建墙侵犯相邻权的表现

后建墙是指在房屋前后或者一侧建造的围墙、院墙等建筑物。在建造过程中，由于种种原因，如施工误差、施工速度等，可能会导致后建墙与相邻土地、建筑物的距离过近，从而侵犯了相邻权。

后建墙侵犯相邻权纠纷的解决途径

1.协商解决

在建造后建墙之前，施工方与土地使用权人或者房屋所有人应当事先协商，就相邻权问题达成一致。如果协商不成，可以请求土地使用权人或者房屋所有人给予必要的便利。

2.依法解决

对于后建墙侵犯相邻权问题，权利人或者土地使用权人可以依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应当提供相关证据，如土地使用权证明、房屋权属证明、相邻权证明等。

3.调解解决

在诉讼过程中，双方当事人可以达成和解协议。和解协议应当明确后建墙与相邻土地、建筑物的距离，以及和解方式等事项。如果和解协议达成，应当及时向人民法院申请调解。

4.仲裁解决

当事人之间因相邻权问题发生纠纷的，可以依法申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对当事人具有法律约束力。

后建墙侵犯相邻权纠纷的法律责任

根据《中华人民共和国民法典》第三编第二分编第二十四章第九百一十三条规定：“违反法律规定或者合同约定，侵犯他人土地使用权、建筑物的，应当承担民事责任。”

《中华人民共和国民法典》第三编第二分编第二十四章第九百一十四条规定：“当事人之间因相邻权问题发生纠纷，应当根据过错程度承担相应的民事责任。法律没有规定的，可以根据实际情况确定。”

后建墙侵犯相邻权问题，虽然可能涉及民生利益，但并非不可调和的矛盾。通过依法解决，可以维护当事人的合法权益，促进社会和谐稳定。权利人或者土地使用权人在遇到后建墙侵犯相邻权问题时，应当及时采取相应的解决措施。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）