虹口区房屋租赁服务合同模板:租赁双方的权利与义务

背景

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《上海市房屋租赁管理办法》等法律法规的规定，为了保障租赁双方的合法权益，规范房屋租赁行为，制定本房屋租赁服务合同模板。

合同标的

1. 房屋地址：上海市虹口区[具体地址]

2. 房屋面积：[平方米数]

3. 房屋用途：居住

租赁期限

4. 租赁期限为[租赁期限，如一年]，自[起始日期]起，至[终止日期]止。

租金及支付方式

5. 租金为人民币[租金金额]元/月，于每月的[支付日期]之前支付。

6. 租赁期满后，如承租人继续租赁，租金按双方协商的市场价支付。

押金及退还

7. 承租人应于租赁期开始前向出租人支付人民币[押金金额]作为押金，押金用于保证承租人按照合同约定合理使用房屋及设施，并在租赁期届满时无任何损坏或丢失。

8. 租赁期满后，如房屋及设施无任何损坏或丢失，出租人应在[退还时间]内将押金无息退还给承租人。

房屋使用及维修

9. 承租人应合理使用房屋及设施，按照房屋租赁合同的约定支付租金及房屋维修费用。

10. 若承租人未按照合同约定合理使用房屋及设施，给出租人造成损失的，出租人有权要求承租人承担相应的赔偿责任。

房屋解约及终止

11. 租赁期满后，如承租人继续租赁，租赁双方应提前[提前时间]告知，并在租赁期满前协商达成新的租赁合同。

12. 若租赁双方在租赁期内提前解除租赁合同，应根据合同约定达成解约及终止协议，并办理相关手续。

虹口区房屋租赁服务合同模板:租赁双方的权利与义务 图1

争议解决

13. 租赁双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决。

14. 若协商不成，可向法院起诉，但不得侵犯对方的合法权益。

其他约定

15. 本合同一式两份，租赁双方各执一份。

16. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。

房屋租赁合同（以下简称“本合同”）自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）