《2022商铺租赁合同范本》

商铺租赁合同,是指租赁双方为了明确各自权利和义务,达成一致,经友好协商,采用书面形式签订的租赁合同。本范本根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,制定本范本,以供租赁双方在签订合参考使用。

条 合同的名称

本合同称为《2022商铺租赁合同范本》。

第二条 合同的种类

本合同为商业租赁合同。

第三条 合同的出租人

本合同的出租人为[出租人姓名或单位名称],以下简称“出租人”。

第四条 合同的承租人

本合同的承租人为[承租人姓名或单位名称],以下简称“承租人”。

第五条 合同的地址

本合同所涉及的商业地址为[地址],以下简称“商业地址”。

第六条 合同的期限

本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限]年。

第七条 租金及支付方式

(一)租金为人民币[租金金额]元,租金包含租赁的商业地址所占面积的租金及所必须支付的税费、物业管理费等,由承租人一次性支付。

(二)承租人应于每月的[支付日期]之前将当月租金人民币[租金金额]元整支付给出租人,支付方式为[支付方式],如电汇、支票等。

第八条 租赁物的使用和管理

(一)承租人应按照本合同约定使用和管理租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。

(二)承租人应合理使用租赁物,不得私自拆卸、毁坏、涂改、占用、借用、转租等,如有损坏或丢失,应承担相应的赔偿责任。

(三)出租人应对租赁物的安全、正常使用负责,并应提供必要的维护和管理服务。

第九条 租赁合同的变更和解除

(一)双方同意,本合同的变更、解除及补充均应由双方以书面形式协商达成,并经双方签字或盖章确认。

(二)在租赁期内,如双方同意提前解除或变更本合同,双方应按本合同约定的提前解除或变更条件,提前通知对方,并在解除或变更后按照本合同约定承担相应的责任。

第十条 违约责任

(一)如承租人未按本合同约定的方式支付租金,出租人可以按照本合同约定要求承租人支付违约金,违约金的金额为未支付租金的10%。

(二)如承租人私自拆卸、毁坏、涂改、占用、借用、转租租赁物,出租人可以要求承租人立即停止侵权行为,赔偿因侵权行为造成的损失,并可要求承租人承担违约金,违约金的金额为未支付租金的10%。

(三)如出租人未按本合同约定提供维护和管理服务,承租人可以要求出租人赔偿因此造成的损失。

第十一条 争议解决

本合同的争议,双方应先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定

《2022商铺租赁合同范本》 图1

(一)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

(二)本合同自双方签字或盖章之日起生效,至租赁期满或合同解除、终止时终止。

(三)本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

租赁双方在本合同签订前,应仔细阅读本合同,并在本合同上签字或盖章。

出租人(盖章):

承租人(盖章):

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）