商铺买卖居间协议书:居间人、委托人、受托人三方合同

商铺买卖居间协议书，是指在商铺买卖过程中，居间人、委托人、受托人三方签订的一份合同。该协议书旨在明确各方权利和义务，规范商铺买卖活动，保障各方权益，具有法律效力。

居间人

居间人，是指在商铺买卖过程中，为促成委托人与受托人达成交易，向委托人提供居间服务，并向受托人提供商铺信息、促成交易的机构或个人。

委托人

委托人，是指在商铺买卖过程中，委托居间人向受托人购买或出售商铺的当事人。

受托人

受托人，是指在商铺买卖过程中，接受委托人的委托，向委托人提供商铺信息，促成交易的机构或个人。

合同内容

1. 商铺基本情况

1.1 商铺面积：受托人应向委托人提供商铺的面积、坐标、用途、权属状况等基本情况。

1.2 商铺现状：受托人应向委托人提供商铺的现状，包括是否存在权属纠纷、租赁关系、债务状况等。

1.3 商铺权属证明：受托人应向委托人提供商铺的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2. 商铺交易价格

2.1 委托人应向居间人支付商铺的交易价格，该价格应符合市场行情。

2.2 受托人应向委托人提供商铺的交易价格，该价格应符合市场行情。

3. 商铺交付及验收

3.1 委托人应在合同签订后10个工作日内支付商铺的交易价格给受托人。

3.2 受托人应在收到商铺交易价格后10个工作日内，将商铺交付给委托人。

3.3 委托人对商铺进行验收，验收合格的，应向受托人支付商铺的租金或首付款。

3.4 验收不合格的，委托人应在收到验收结果后10个工作日内，向受托人提出整改要求，并提供整改方案。

4. 商铺经营及管理

4.1 委托人应负责商铺的经营与管理，包括但不限于维修、保养、租赁等。

4.2 受托人应向委托人提供商铺的经营与管理建议，包括但不限于租金制定、人员安排等。

4.3 委托人应向受托人支付商铺的经营与管理费用，该费用应根据实际情况确定。

5. 合同终止

5.1 本合同自签订之日起生效，有效期为1年。

商铺买卖居间协议书:居间人、委托人、受托人三方合同 图1

5.2 委托人、受托人双方如需提前终止本合同，应提前30个工作日通知对方，并达成一致意见。

5.3 本合同期满后，如双方未达成新的合同，本合同自动终止。

法律适用和争议解决

6.1 本合同在中华人民共和国境内具有法律效力。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

附：本合同附件，包括商铺基本情况、现状、权属证明、交易价格、交付及验收、经营与管理、合同终止等条款。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）