房产税最新政策：2021年征收标准及优惠政策一览

房产税基本

房产税是指国家对所有房屋征收的一种税金，旨在通过收取房产税，筹集资金用于国家的建设和发展。房产税的征收对象为在我国境内拥有房屋的所有权人。根据我国现行房产税法规，房产税的征税对象分为三类：产权所有人、承典人和使用人。产权所有人是指房屋的所有权人，即拥有房屋所有权的人；承典人是指房屋的承租人，即拥有房屋租赁权的人；使用人是指房屋的实际使用人，即拥有房屋使用权的人。

2021年房产税征收标准及优惠政策一览

1. 房产税征收标准

（1）房产税的征税对象为房产，房产原值包括房屋及其附属设施的购置、建设、改造、扩建等费用。房产税的征税对象为房产的产权所有人。

（2）房产税的税率为1.2%。房产税的应纳税额自应税房屋合同签订之日起满1年时开始计算。

2. 房产税优惠政策

（1）对于个人所有非营业性房产，免征房产税。

（2）对于企业、事业单位、社会团体等组织所有非营业性房产，免征房产税。

（3）对于非居民所有的房产，减按40%的税率征收房产税。

房产税最新政策：2021年征收标准及优惠政策一览

（4）对于居民所有的房产，减按4%的税率征收房产税。

（5）对于购买商品房的纳税人，在购买商品房时支付的契税，可以作为房产税的抵免。

房产税的征收管理

房产税的征收管理由房产所在地的税务机关负责。纳税人应按照房产税法规的规定，向税务机关申报房产税，并按照税务机关的征收管理规定，按时足额缴纳房产税。

房产税的纳税义务

房产税的纳税义务包括以下几个方面：

房产税最新政策：2021年征收标准及优惠政策一览

（1）产权所有人应按照房产税法规的规定，向房产所在地的税务机关申报房产税。

（2）产权所有人将房屋权属转移时，应依法办理房产税的转移手续。

（3）产权所有人应按照房产税法规的规定，向税务机关申报房产税的变更情况。

（4）产权所有人应按照房产税法规的规定，向税务机关申报房产税的注销情况。

房产税的征收管理

房产税的征收管理由房产所在地的税务机关负责。纳税人应按照房产税法规的规定，向税务机关申报房产税，并按照税务机关的征收管理规定，按时足额缴纳房产税。

房产税的纳税义务

房产税的纳税义务包括以下几个方面：

（1）产权所有人应按照房产税法规的规定，向房产所在地的税务机关申报房产税。

（2）产权所有人将房屋权属转移时，应依法办理房产税的转移手续。

（3）产权所有人应按照房产税法规的规定，向税务机关申报房产税的变更情况。

（4）产权所有人应按照房产税法规的规定，向税务机关申报房产税的注销情况。

房产税的征收管理

房产税的征收管理由房产所在地的税务机关负责。纳税人应按照房产税法规的规定，向税务机关申报房产税，并按照税务机关的征收管理规定，按时足额缴纳房产税。

房产税的纳税义务

房产税的纳税义务包括以下几个方面：

（1）产权所有人应按照房产税法规的规定，向房产所在地的税务机关申报房产税。

（2）产权所有人将房屋权属转移时，应依法办理房产税的转移手续。

（3）产权所有人应按照房产税法规的规定，向税务机关申报房产税的变更情况。

（4）产权所有人应按照房产税法规的规定，向税务机关申报房产税的注销情况。

房产税法规是我国房地产税收体系的重要组成部分。房产税的征收管理及纳税义务，对于保护国家财政收入、支持房地产市场健康发展具有重要作用。在房产税政策的调整过程中，我们要密切关注政策的变化，并按照国家法律法规的规定，合法合规地履行房产税纳税义务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）