个人房屋买卖合同（简单范本）

合同编号：________

甲方（出售人）：________

乙方（人）：________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方拥有位于________的房产，房产证编号为________。

1.2 房屋面积为________平方米，房屋结构为________。

1.3 甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷和其他法律问题。

第二条 价格与付款

2.1 甲方出售给乙方的房价款为人民币________元整（大写：__________________________元整）。

2.2 乙方在签订合同后7个工作日内，向甲方支付上述房价款的5%作为定金，共计人民币________元整（大写：________________________元整）。

2.3 乙方在办理房屋所有权转移手续后7个工作日内，向甲方支付上述房价款的95%，共计人民币________元整（大写：________________________元整）。

第三条 房屋交付与过户手续

3.1 甲方应在合同签订后10个工作日内，将房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关文件移交给乙方。

3.2 乙方应在签订合同后15个工作日内，将全款支付给甲方。

3.3 乙方应在支付完全房款后7个工作日内，办理房屋所有权转移手续，并将房屋交付给甲方。

第四条 合同的解除与终止

4.1 在合同签订后，如甲乙双方中任何一方严重违背合同约定，另一方有权请求解除合同。

4.2 合同的解除与终止，甲方应将已收取的定金无息退还给乙方，并承担因此而给乙方造成的损失。

第五条 违约责任

5.1 如乙方未按约定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方支付违约金。

5.2 如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 对于因执行本合同而引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

个人房屋买卖合同（简单范本） 图1

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：________

（注：本范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。签订房屋买卖合请务必咨询专业律师。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）