个人房产抵押借款合同

合同编号：________

甲方（出借人）：________

个人房产抵押借款合同 图1

乙方（借款人）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供个人房产抵押借款事宜，达成如下协议：

第一条 借款主体及用途

1.1 甲方为满足乙方的资金需求，同意向乙方提供个人房产抵押借款，贷款人民币元整（大写：元整），用于乙方的个人合法用途。

1.2 乙方应按照本合同约定的用途使用借款。

第二条 抵押物

2.1 乙方同意以个人房产作为抵押物，向甲方提供抵押。

2.2 乙方应对所提供的抵押物拥有完全的权力和自由，不得设置任何限制性条件。

2.3 乙方应在抵押权消灭日前依法履行还款义务，否则甲方有权依法追索抵押物。

第三条 借款期限及利率

3.1 借款期限为个月，自合同生效之日起计算。

3.2 利息利率为%，按照年利率计算。

3.3 甲方应在借款期限内按期支付利息，逾期未付的，甲方按逾期利率支付逾期利息。

第四条 还款期限及方式

4.1 乙方应在借款期限内按期偿还本金及利息。

4.2 乙方应将每期还款金额元整提前足额存入甲方指定的银行账户。

4.3 乙方未按时还款的，甲方有权按照合同约定的逾期利率收取逾期利息，并有权要求乙方提前偿还本金。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按本合同约定的还款期限及方式偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未偿还本息的%计算，自逾期之日起至实际还款日止。

5.2 若甲方未按本合同约定的期限支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算至实际支付时。

5.3 若乙方未按本合同约定的期限偿还本金，甲方有权要求乙方提前偿还本金，并按合同约定的利率支付逾期利息。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：年月日

以上内容仅供参考，实际签订合请根据实际情况调整，并请专业法律工作者进行审查。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）