房地产登记条例(1995)

总则

第一条 为了加强房地产登记的管理，维护房地产市场的秩序，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，结合实际情况，制定本条例。

第二条 本条例适用于行政区域内从事房地产登记活动的当事人。

第三条 本条例所称房地产登记，是指对房地产权属、產權设定、权属变更、他项权利等进行登记、记载和证明的活动。

第四条 本条例由人民政府房地产登记部门负责实施。

登记管理

第五条 房地产登记应当遵循真实、准确、快捷、公开、公正的原则。

第六条 房地产登记部门应当建立房地产登记档案，对登记事项进行记载和保存。

第七条 房地产登记应当由当事人申请，并提供相应的材料。

第八条 房地产登记部门应当自申请之日起三十日内作出是否登记的决定。对符合条件的，应当自收到申请材料之日起三十日内办理登记手续；对不符合条件的，应当说明理由。

第九条 房地产登记部门应当对登记事项进行审核，确保登记的准确性和合法性。

第十条 房地产登记有下列规定的，应当依法设定他项权利：

(一)土地使用权划拨；

(二)房地产权属转移；

(三)房地产抵押；

(四)房地产租赁；

(五)其他法律、行政法规规定需要设定他项权利的情况。

第十一条 房地产登记部门应当自登记之日起三十日内，将登记结果通知当事人。

第十二条 当事人对房地产登记部门作出的登记决定不服的，可以自收到通知之日起三十日内向房地产登记部门申请复议。

登记手续

第十三条 申请房地产登记，应当提供以下材料：

(一)登记申请书；

(二)申请人身份证明；

(三)房地产权属证明或者房地产权属调查报告；

(四)其他需要的材料。

第十四条 申请人在申请房地产登记时，应当如实提供有关材料。

第十五条 房地产登记部门对申请人的材料进行审核，审核合格的，应当作出登记决定；审核不合格的，应当说明理由。

第十六条 房地产登记部门作出登记决定的，应当向当事人发放房地产登记证明。

第十七条 房地产登记证明应当载明下列

(一)登记的房地产权属情况；

(二)登记的房地产权属证明或者调查报告；

(三)登记部门名称和登记日期。

房地产登记条例(1995) 图1

第十八条 房地产登记证明遗失或者损毁的，当事人应当向房地产登记部门申请补发。

法律责任

第十九条 当事人未按照本条例规定申请房地产登记的，由房地产登记部门责令补正，处五十元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五百元以上三千元以下罚款。

第二十条 当事人未按照本条例规定提供真实、准确、完整的材料申请房地产登记的，由房地产登记部门责令补正，处五百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五百元以上三千元以下罚款。

第二十一条 房地产登记部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、收受贿赂的，由有关部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

附则

第二十二条 本条例自发布之日起施行。

第二十三条 本条例具体实施事项由人民政府根据本条一款 Gallagher 等人著《房地产登记条例》

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）