社区便利店合同范本:如何签订一份成功的便利店租赁合同

随着社会经济的快速发展，人们生活节奏加快，对便利店的需求也越来越高。便利店作为服务社区的重要载体，对于方便群众生活具有积极意义。在便利店经营过程中，如何与租户、业主及供应商有效建立并保持良好的合作关系，确保各方利益，成为了一个亟待解决的问题。在此，结合我国《民法典》及有关法律法规，为便利店经营者提供一份合同范本，以指导各方正确签订和履行便利店租赁合同。

合同范本

甲方（出租人）：________________

地址：________________________

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乙方（承租人）：________________

地址：________________________

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丙方（供应商）：________________

地址：________________________

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鉴于，甲方为方便店经营者，同意将位于________________的便利店出租给乙方经营。为确保双方的权利和利益，遵循诚实信用、平等自愿、合法合规的原则，甲乙丙三方在平等协商的基础上，达成以下租赁合同。

租赁期限

社区便利店合同范本:如何签订一份成功的便利店租赁合同 图1

1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，乙方有权根据市场行情和自身实际情况，与甲方协商是否继续租赁。

租金及支付方式

1. 租金为人民币_____元整（大写：_____________________元整），由乙方按月支付。

2. 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__元整。

经营范围及要求

1. 乙方须在租赁期限内，按照甲方提供的设施、设备及经营范围，开展便利店经营业务。

2. 乙方须遵守国家法律法规、行业标准及甲方相关规定，确保经营符合相关要求。

3. 乙方须合理使用租赁房屋，不得私自拆改、转租、转借及从事与租赁房屋无关的经营活动。

维修及保障

1. 租赁期间，如租赁房屋发生非乙方原因的严重损坏，甲方有权要求乙方在合理期限内予以修缮。

2. 租赁期间，如乙方因经营需要确需调整经营范围或设施设备，应提前告知甲方，并在租赁房屋内保持整洁有序。

3. 租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

合同的解除与终止

1. 租赁期满前，如乙方提前告知甲方，愿提前解除或终止合同，甲方应予同意。

2. 租赁期满后，如乙方未提前告知甲方，欲提前解除或终止合同，甲方有权要求乙方继续按照合同约定支付租金至租赁期满。

3. 租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在合理期限内将租金及房屋押金无息退还乙方。

违约责任

1. 若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自拆改、转租、转借租赁房屋，甲方有权要求乙方立即停止经营，并承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及设施、设备，或者故意或重大过失导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

日期：________________

年 月 日

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）