州房屋中介服务指南

房屋中介服务是房地产市场上的一种重要服务方式，是指通过专业的中介机构为房屋买卖双方提供房产信息查询、房源推荐、房屋评估、沟通协调、交易代理等服务。房屋中介服务在促进房地产市场的健康发展、维护房屋消费者的合法权益方面发挥着重要作用。为了规范州房屋中介市场，提高房屋中介服务的质量和水平，特制定本指南。

房屋中介服务的内容与要求

1. 房屋信息查询

州房屋中介服务指南 图1

房屋中介机构应提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋的权属状况、位置、面积、周边环境、交通状况、建筑质量、维修情况等方面的信息。房屋中介机构应在显著位置明示房屋信息，并确保信息的真实性和准确性。

2. 房源推荐

房屋中介机构应根据客户的需求，为其推荐符合要求的房源。房源推荐应遵循诚信、真实、有效的原则，避免虚假宣传和误导。

3. 房屋评估

房屋中介机构应根据房屋的实际情况，对其进行客观、公正、准确的评估。评估应包括房屋的价值、租金、维修费用等方面的内容。评估结果应向房屋买卖双方明示，并保持客观、公正、真实。

4. 沟通协调

房屋中介机构应作为买卖双方的协调者，积极沟通协调房屋买卖双方的意愿和需求，促进房屋买卖双方的协商一致。房屋中介机构应尊重买卖双方的意愿，维护其合法权益。

5. 交易代理

房屋中介机构应根据买卖双方的意愿，为其提供专业的交易代理服务。交易代理包括协助办理房屋交易手续、提供相关法律、代为起合同等工作。

房屋中介服务的规范与监管

1. 房屋中介机构应遵守国家法律法规，严格按照相关规定开展房屋中介服务。

2. 房屋中介机构应具备相应的资质和许可，包括房地产中介机构资质、房屋买卖居间服务许可证等。

3. 房屋中介机构应建立健全内部管理制度，确保房屋中介服务的质量和水平。

4. 房屋中介机构应加强与相关部门的沟通和协作，接受其指导和监督。

房屋中介服务的风险防范

1. 房屋中介机构应积极防范房屋交易风险，确保房屋买卖双方的合法权益。

2. 房屋中介机构应加强内部管理，防范内部人员违规操作和利益输送等风险。

3. 房屋中介机构应积极维护房屋消费者的合法权益，避免房屋交易纠纷的发生。

房屋中介服务是房地产市场上不可或缺的一种服务，对于促进房地产市场的健康发展、维护房屋消费者的合法权益具有重要作用。本指南旨在规范州房屋中介市场，提高房屋中介服务的质量和水平，希望房屋中介机构严格遵守法律法规，加强内部管理，防范风险，为房屋消费者提供优质、高效、安全的房屋中介服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）