夫妻双方房貸要怎么分期還：項目融資角度的深度分析
在當今房地產?? ??房贷?負擔??事が ?? ?? ?. ??? ??? ? ??房贷 ???ひとりで ? ? ?? ??? .このような ?? 房贷? 缴還?? ??? ? ???. ?篇文章??? project financing(??) ?? ??房貸?分期?偿还?? ??? ?? ??? , ?? ?? ??? ??? ? ??? ? ?? stratagem? ?.
夫妻双方房貸要怎么分期還：項目融資角度的深度分析 图1
1. 夫妻雙方房贷とは何か ? 共?还款の重要?
夫婦が共に房貸を負擔する状況? ??? ??? ? . ?? ??, ??? ??? 不安 ?? ?? ??? ? .??, ??? 收入? ??? ??? ??支払?? ?? ??? ? ? ?? .
?? ?? ? ? ??? ?? ?? ? ??? ??? ? . , ??? 方法?? pros? cons? ?? ???, ??? ??? 分析 ? ??? ?.
2. 夫妻雙方房贷の分期(payment schedule)方式
??? ??房貸? ???缴還?? ??? ?? ? . ??? ??? ??分类? ? :
(1) Joint Mortgage(?子)
?? ??? ??? ??? ?. ,??, ??? ???, ?? ?.這種 ??? ??? ? (Credit Score)? ??? ? ?? ?? ? ??? ?? ?? ? ?? ??? .
(2) Split Mortgage(?? )
??? ?? ??? ?? ?. ??, ? ?? limit? ?.這種 ??? ??? ??? ??? ?? ? ? ?? ? ??? ? ???, ?? ??? ??? ??? ? ?? ??? ?? ?? ?.
(3) ??nership Mortgage( )
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3. 夫妻雙方房貸分???(loan split)? ?? ??? ?? ??
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(1) ??? ? ?? ??
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(2) Risk Management(??? ??)
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4. ??? ?? ??? ?? ??
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(1) ?? ??
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(2) Creditworthiness ??
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(3) ? Interest rate ??
(Debt-to-Income Ratio), ?? ???います.
夫妻双方房貸要怎么分期還：項目融資角度的深度分析 图2
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6. ?? ??? vs
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(1) Individual Mortgages(??)
advantages:
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- ??? ??
Drawbacks:
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(2) Joint Mortgages(??)
advantages:
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drawbacks:
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7. ??? ??? ??
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