云南省房屋登记管理办法实施细则

总则

第一条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，制定本细则。

第二条 本细则适用于云南省范围内从事房屋登记工作的有关部门和工作人员。

第三条 本细则旨在规范房屋登记管理，确保房屋权属关系清晰，维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康发展。

第四条 本细则由云南省人民政府住房保障和房地产管理部门负责解释。

登记机构与职责

第五条 省、市、州、盟中华人民共和国成立房屋登记机构，负责本行政区域内房屋登记工作。

第六条 房屋登记机构的主要职责如下：

（一）办理房屋登记、转移登记、分割登记、变更登记、注销登记等业务；

（二）房屋权属证书的发放、登记、收缴和更换；

（三）房屋登记信息的收集、整理、保存和传递；

（四）房屋登记业务的监督、检查和指导；

（五）法律、法规规定的其他相关职责。

登记程序

第七条 房屋登记机构办理房屋登记，应当遵循依法、公正、公开、效率的原则。

第八条 房屋登记机构应当自收到申请资料之日起五个工作日内，对申请材料进行审核。申请材料齐全、符合要求的，应当场办理登记手续；申请材料不齐全、不符合要求的，应当告知申请人补正申请材料。

第九条 房屋登记机构办理房屋登记，应当自办理完毕之日起三个工作日内，将登记结果通知申请人。

第十条 有下列情形之一的，房屋登记机构不予办理登记：

（一）申请材料不齐全、不符合要求的；

（二）申请人在房屋登记过程中提供虚假材料的；

（三）法律、法规规定其他不予办理登记的。

第十一条 房屋登记机构应当建立健全房屋登记档案，保存房屋登记资料，确保房屋登记信息的真实、准确、完整。

第十二条 房屋登记机构应当加强对房屋登记数据的汇总、分析，定期向上级部门报告房屋登记情况，为房地产市场管理提供依据。

登记收费

第十三条 房屋登记机构按照国家和本省有关规定，确定房屋登记收费标准，并向社会公示。

第十四条 房屋登记收费应当严格实行收支两条线，确保房屋登记工作的正常开展和资金的合理使用。

法律责任与纠纷处理

第十五条 房屋登记机构及其工作人员违反本细则规定，办理房屋登记的，由上级部门责令改正，并对相关责任人员依法给予行政处分。

第十六条 申请人提供虚假材料或者采取其他不正当手段，取得房屋登记的，由房屋登记机构予以撤销，并根据情节轻重，依法给予相应的处罚。

第十七条 房屋登记机构未按照本细则规定办理房屋登记的，由上级部门责令改正，并对相关责任人员依法给予行政处分。

第十八条 房屋登记机构未按照本细则规定保存房屋登记资料的，由上级部门责令改正，并对相关责任人员依法给予行政处分。

附则

云南省房屋登记管理办法实施细则 图1

第十九条 本细则自发布之日起施行。

第二十条 本细则解释权归云南省人民政府住房保障和房地产管理部门。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）