常州市建筑造价咨询管理办法

建筑造价咨询是建筑行业中非常重要的环节，它涉及到建筑项目的预算、结算等各个方面。随着建筑行业的不断发展，建筑造价咨询的需求也越来越大。为了加强常州市建筑造价咨询管理，规范建筑造价咨询市场，保证建筑造价咨询的准确性和公正性，常州市住房和城乡建设局于2021年发布了《常州市建筑造价咨询管理办法》（以下简称《管理办法》），本篇文章将对《管理办法》进行详细解读。

目的和范围

《管理办法》的目的是为了加强常州市建筑造价咨询管理，规范建筑造价咨询市场，保证建筑造价咨询的准确性和公正性。本办法适用于常州市区域内从事建筑造价咨询业务的单位。

《管理办法》的适用范围包括：

1. 建筑造价咨询机构：从事建筑造价咨询业务的单位，包括建筑造价咨询公司、咨询工程师等。

2. 建筑工程项目：是指在常州市区域内进行的建设项目，包括房屋建筑、基础设施建设、公共设施建设等。

咨询内容

《管理办法》规定，建筑造价咨询机构应当根据建筑工程项目的具体情况，提供以下服务：

1. 工程预算：对建筑工程项目进行预算，包括工程量清单、直接成本、间接成本、投资估算等。

2. 工程结算：对建筑工程项目进行结算，包括工程量清单、直接成本、间接成本、投资估算等。

3. 工程成本分析：对建筑工程项目的成本进行分析，包括成本构成、成本控制、成本分析等。

4. 工程造价风险分析：对建筑工程项目的造价风险进行分析，包括风险评估、风险控制、风险管理等。

咨询流程

常州市建筑造价咨询管理办法 图1

《管理办法》规定，建筑造价咨询机构应当遵循以下咨询流程：

1. 业务申请：建筑造价咨询机构应当向工程项目所在地住房和城乡建设局提出业务申请，提供相关材料。

2. 业务审核：住房和城乡建设局应当对建筑造价咨询机构的申请进行审核，审核通过后，建筑造价咨询机构可以开展咨询业务。

3. 咨询实施：建筑造价咨询机构应当根据工程项目的具体情况，实施咨询业务，确保咨询结果的准确性和公正性。

4. 咨询报告：建筑造价咨询机构应当向住房和城乡建设局提交咨询报告，报告咨询结果。

咨询质量保证

《管理办法》规定，建筑造价咨询机构应当加强咨询质量保证，确保咨询结果的准确性和公正性。具体措施包括：

1. 建立咨询质量管理制度，明确咨询质量责任。

2. 建立咨询质量控制制度，对咨询过程进行监督和控制。

3. 建立咨询质量保证体系，对咨询结果进行审核和验收。

4. 建立咨询质量评价体系，对咨询结果进行评价和反馈。

咨询费用

《管理办法》规定，建筑造价咨询机构的咨询费用应当遵循以下原则：

1. 咨询费用应当根据咨询业务的难度、咨询结果的准确性和咨询时间的长短等因素确定。

2. 咨询费用应当符合市场价格水平，不得高于市场价格水平的 twice。

3. 咨询费用应当根据咨询结果的准确性和公正性进行合理调整。

监督管理

《管理办法》规定，常州市住房和城乡建设局应当加强对建筑造价咨询机构的监督管理，确保建筑造价咨询业务的合法性和规范性。具体措施包括：

1. 开展建筑造价咨询机构的资质审核，对符合条件的建筑造价咨询机构核发资质证书。

2. 对建筑造价咨询机构的咨询业务进行监督检查，确保咨询结果的准确性和公正性。

3. 对建筑造价咨询机构的咨询质量进行评估，对咨询质量优秀的建筑造价咨询机构给予表彰和奖励。

4. 对建筑造价咨询机构的违法行为进行查处，依法给予处罚。

《常州市建筑造价咨询管理办法》的发布和实施，对常州市建筑造价咨询市场的发展具有重要的指导意义。建筑造价咨询机构应当认真遵守《管理办法》，加强咨询质量保证，提供准确、公正、高效的咨询服务，为常州市建筑行业的发展做出贡献。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）