融资租赁是否属于租赁服务：金融居间领域的法律与实务分析

融资租赁作为一种重要的融资，在现代金融市场中扮演着越来越重要的角色。关于融资租赁的性质和分类，尤其是其是否属于租赁服务的问题，一直是理论界和实务界的热点话题。从金融居间的专业视角出发，结合相关法律法规和实际案例，对这一问题进行深入分析，并探讨融资租赁在金融居间领域的独特地位与作用。

融资租赁的基本概念与法律界定

融资租赁（Lease Finance），是指出租人根据承租人的要求和选择，向出卖人租赁物，并将其出租给承租人使用，承租人支付租金的交易模式。与传统的租赁服务不同，融资租赁往往涉及多方主体和复杂的权利义务关系。

在中国，《中华人民共和国合同法》第十四章对融资租赁合同做出了明确规定。根据《合同法》，融资租赁合同本质上是一种兼具融资和融物性质的双方法律行为，其核心特征在于出租人不仅提供物质载体（租赁物），还承担了为承租人融资的角色。

从法律角度看，融资租赁与传统租赁服务存在显着差异。传统的租赁服务通常以单纯的使用权转移为核心，出租人收取租金并获取收益，而融资租赁则更注重融资功能的实现。在这种模式下，承租人在支付租金的获得了对租赁物的长期使用权利，甚至可能在合同期满后取得所有权。

融资租赁是否属于租赁服务：金融居间领域的法律与实务分析 图1

融资租赁与租赁服务的区别

1. 交易结构

融资租赁通常涉及三方当事人：承租人、出租人和出卖人。承租人选定租赁物并确定出卖人后，由出租人支付价款购买租赁物，再将租赁物出租给承租人使用。这种“两步走”的模式与传统的“一对一”租赁服务截然不同。

2. 法律关系

融资租赁是否属于租赁服务：金融居间领域的法律与实务分析 图2

在融资租赁中，出租人的角色不仅仅是设备提供者，而是需要承担为承租人融资的责任。当承租人出现违约行为时，出租人有权采取更为复杂的追偿措施。相比之下，普通租赁服务的法律关系相对简单，主要围绕使用权和租金展开。

3. 风险分担

融资租赁业务中，出租人需要对承租人的信用状况进行严格审查，并承担一定的市场风险。而在传统租赁服务中，风险更多集中在承租人一方，出租人的责任范围较为有限。

4. 融资特性

融资租赁的本质是一种融资手段，其目的是为承租人提供资金支持。而传统租赁服务的核心在于资产使用权的转移。

金融居间视角下的融资租赁业务

在金融居间领域，融资租赁具有独特的地位和作用。金融居间，是指金融机构或中介平台为市场主体之间的资金融通提供撮合、等服务的行为。融资租赁作为一项复杂的融资活动，天然需要借助居间服务来实现资源的高效匹配。

具体而言，金融居间机构在融资租赁业务中可以发挥以下作用：

1. 信息匹配

通过收集和整理市场信息，为承租人推荐合适的出租人或出卖人。

2. 风险评估

对承租人的信用状况、经营能力等进行尽职调查，降低交易风险。

3. 合同协商

协助双方制定合理的租赁方案，并监督合同的履行。

4. 争议解决

在融资租赁过程中出现纠纷时，居间机构可以提供调解服务，促进问题的妥善解决。

融资租赁与租赁服务在实务中的融合与创新

尽管融资租赁与传统租赁服务存在显着差异，但在某些情况下二者也会产生交集。

1. 售后回租模式

在这种模式下，承租人先将其自有资产出售给出租人，再从出租人处租回使用。这种操作表面上类似于租赁服务，但仍属于融资租赁的范畴。

2. 经营性租赁

某些融资租赁业务可能更接近于传统的经营性租赁。在飞机租赁、船舶租赁等领域，交易双方可能会采取更为灵活的约定权利义务关系。

3. 类金融创新

随着金融市场的发展，越来越多的融资租赁产品开始嵌入其他 financial instruments（金融工具）元素，使得其与传统租赁服务的界限更加模糊。

融资租赁作为一种特殊的融资，虽然在某些方面与传统的租赁服务具有相似性，但从法律关系、交易结构和风险承担等维度来看，二者存在本质区别。融资租赁的核心在于融资功能的实现，而租赁服务更多关注使用权的转移。金融居间机构在这一过程中扮演着桥梁和纽带的作用，促进了融资租赁市场的健康发展。

随着金融市场进一步深化发展，融资租赁与租赁服务之间的界限可能会变得更加模糊，但只要把握住其核心特征，就能准确理解和界定这两种交易模式的不同之处。这对于规范市场秩序、防范金融风险具有重要意义。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）