融资租赁合同纠纷处理|租赁法律风险防范的关键路径

融资租赁合同纠纷是什么？

在现代金融市场体系中，融资租赁作为一种重要的金融工具，在推动企业设备更技术升级方面发挥了不可替代的作用。随着融资租赁业务的快速发展，相关法律纠纷案件也呈现逐年的趋势。结合实际案例，深入分析融资租赁合同纠纷的特点、成因及解决路径。

融资租赁合同的基本特点

1. 法律关系复杂性

融资租赁涉及出租人、承租人和担保人等多个主体，在法律关系上具有多重属性。根据《中国人民共和国合同法》第237条的规定，融资租赁是一种兼具租赁与借贷特征的复合型民事法律行为。

2. 物权与债权交织

融资租赁合同纠纷处理|租赁法律风险防范的关键路径 图1

在融资租赁中，出租人保留标的物的所有权，但实际使用权归属于承租人。这种所有权与使用权分离的状态，构成了融资租赁区别于传统租赁和借贷的独特之处。

3. 风险传递机制

作为项目融资的重要工具，融资租赁的风险传导机制较为复杂，往往涉及到设备生产企业、金融机构、承租企业等多个链条。

当前融资租赁合同纠纷的主要类型

1. 租金支付争议

这是最常见的纠纷类型。部分承租企业在经营遇到困难时，容易出现逾期支付租金的情况。2017年融资租赁公司与A制造企业的纠纷案件中，双方就租金的计算方式和违约金数额产生了巨大争议。

2. 担保责任问题

在融资租赁业务中，通常会引入第三方提供担保。实践中经常遇到的问题包括：担保范围不明确、保证期限争议等。这些都直接影响到担保人的法律责任承担。

3. 租赁物处置纠纷

当承租人出现违约时，出租人往往需要通过司法程序回收租赁物。但在行使取回权过程中，容易引发新的法律问题，租赁物评估价值认定、处置变现难等问题。

4. 格式条款争议

融资租赁合同纠纷处理|租赁法律风险防范的关键路径 图2

一些融资租赁合同中存在不公平的格式条款，导致后续纠纷难以解决。部分"条款"可能规定过高的违约金比例，这对承租人非常不利。

典型融资租赁案例分析

以全国性融资租赁公司与B制造企业的诉讼案件为例，双方争执焦点在于：

租赁物价值的评估方式

违约金计算标准是否合理

担保人的责任范围界定

合同履行过程中的信息披露问题

法院在审理过程中，重点考察了以下几个方面：

1. 合同条款的公平性

法院认为融资租赁合同作为格式条款较多的合同类型，在制定合需要充分考虑承租益。

2. 风险提示义务

出租人是否尽到了必要的风险告知义务，也是影响判决结果的重要因素。

3. 实际损失与违约金比例

法院最终确认了违约金过分高于实际损失的情况，并据此调整了违约金数额。

4. 担保责任的范围

法院明确指出，保证人仅对融资租赁合同约定的基本租金履行连带责任，不承担其他附加费用。

法律风险防范路径

1. 规范合同管理

制定标准化的融资租赁合同模板

明确各条款的具体内容和法律依据

建立完善的合同审查机制

2. 加强风险评估

严格审查承租人的资信状况

审慎评估租赁项目的技术可行性

充分考虑经济周期波动的影响

3. 完善担保措施

规范保证人资格审查

合理设定担保范围和期限

建立动态风险监控体系

4. 争议解决机制优化

重视诉前调解工作

建立常态化的沟通协商渠道

完善应急处置预案

融资租赁行业的未来发展

1. 制度环境的完善

随着新《人民共和国民法典》的实施，融资租赁相关法律体系还需要进一步细化。

2. 金融科技的应用

大数据风控和区块链技术在融资租赁领域的应用前景广阔。

3. 国际化发展

随着""倡议的推进，跨境融资租赁业务将面临更多机遇和挑战。

融资租赁作为项目融资的重要工具，在促进产业升级和技术进步方面发挥着不可替代的作用。但从业各方必须高度重视融资租赁活动中可能面临的法律风险。通过建立健全的风险管理体系、规范化的合同管理和专业化的争议解决机制，可以有效降低融资租赁合同纠纷的发生概率。

也要看到，融资租赁行业的发展离不开完善的法治环境和健康的市场秩序。只有在各方共同努力下，融资租赁才能更好地服务于实体经济高质量发展大局。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）