民法典融资租赁本源：背景、规定、影响

背景

2021年1月1日，《中华人民共和国民法典》正式施行。作为我国金融体系的重要组成部分，融资租赁业务在民法典中得到了明确规定。这无疑为融资租赁行业提供了明确的法律依据，对行业的健康发展具有重要的指导意义。结合民法典，从融资租赁合同、融资租赁物、融资租赁当事人等方面进行阐述。

民法典融资租赁合同

1. 合同定义

根据民法典第七百零五条规定，融资租赁合同是出租人将其租赁物转移给承租人，承租人支付租金的合同。

2. 合同内容

在民法典融资租赁合同中，应包括以下

（1）租赁物的基本情况：包括租赁物的名称、数量、用途、残值、租赁期限等。

（2）租金及其支付方式：包括租金的金额、支付周期、支付方式等。

（3）租赁物的交付：包括租赁物交付的时间、地点、方式等。

（4）租赁物的维护和维修：包括租赁物维护和维修的方式、责任等。

（5）租赁物的处置：包括租赁物处置的方式、程序等。

（6）违约责任：包括出租人、承租人的违约责任等。

（7）争议解决：包括因融资租赁合同发生的争议的解决方式。

3. 合同效力

根据民法典第七百零六条规定，融资租赁合同自合同成立时生效。法律、行政法规规定自成立时生效的，依照其规定。

4. 合同解除

根据民法典第七百零七条规定，融资租赁合同解除后，当事人可以要求恢复原状，也可以要求赔偿损失。

民法典融资租赁物

1. 融资租赁物的定义

根据民法典第七百零三条第二款规定，融资租赁物是指出租人将其转移给承租人使用的资产，包括土地、房屋、机器设备等。

2. 融资租赁物的权属

（1）出租人权利：包括对融资租赁物的所有权、使用权、收益权等。

（2）承租人权利：包括对融资租赁物的使用权、收益权等。

3. 融资租赁物的价值

融资租赁物的价值应当与租赁物的市场价值相等。如果市场价值发生变化，应当及时调整租赁物的价值。

4. 融资租赁物的维护和维修

（1）出租人应负责对融资租赁物进行维护和维修，确保其正常使用。

（2）承租人应按照合同约定对融资租赁物进行维护和维修，并承担相应的费用。

民法典融资租赁当事人

1. 出租人

（1）融资租赁合同的订立：出租人向承租人发出要约，承租人接受要约并支付租金。

（2）融资租赁物的交付：出租人按照合同约定将融资租赁物交付给承租人。

（3）租金的支付：承租人按照合同约定向出租人支付租金。

（4）合同的解除：出租人或者承租人按照合同约定解除合同。

2. 承租人

（1）融资租赁合同的订立：承租人向出租人发出要约，出租人接受要约并支付租金。

（2）融资租赁物的使用：承租人按照合同约定使用融资租赁物。

（3）租金的支付：承租人按照合同约定向出租人支付租金。

（4）合同的解除：承租人或者出租人按照合同约定解除合同。

影响

民法典融资租赁本源：背景、规定、影响 图1

1. 明确融资租赁合同的法律依据

民法典为融资租赁行业提供了明确的法律依据，有利于规范融资租赁合同的订立、履行和解除等方面的问题。

2. 规范融资租赁物的权属及维护和维修

民法典明确了融资租赁物的权属及承租人的维修义务，有利于保护融资租赁物的所有权和使用权。

3. 加强融资租赁当事人权利义务的明确

民法典明确了出租人和承租人的权利义务，有利于加强融资租赁当事人的法律意识，维护双方的合法权益。

民法典为融资租赁行业提供了明确的法律法规，有利于规范融资租赁合同的订立、履行和解除等方面的问题。融资租赁行业应当遵守民法典的规定，加强法律意识，推动行业的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）