二手房融资协议房买卖合同范本：房屋交易安全与效率的完美结合

本文旨在探讨二手房融资协议房买卖合同的范本，为融资企业和购房者提供一篇准确、清晰、简洁的指导。从合同结构、条款设置等方面进行阐述，以期为房屋交易安全与效率的完美结合提供有益参考。

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。二手房作为房地产市场中的一部分，具有较高的投资价值和市场需求。二手房交易存在较高的风险，如房价波动、房屋质量问题等。为降低风险，保证交易安全与效率，融资企业和购房者可以参考本篇文章所提供的二手房融资协议房买卖合同范本。

二手房融资协议房买卖合同结构及条款设置

1. 合同结构

二手房融资协议房买卖合同应包括以下几个部分：

（1）协议书：包括合同名称、合同双方、合同目的、合同签署时间和地点等基本信息。

（2）房屋基本情况：包括房屋面积、房屋所在地址、房屋权属状况、房屋交易价格等。

（3）付款方式：包括购房款项支付方式、贷款方式等。

（4）房款支付：包括首付款、尾款支付时间、金额等。

（5）房屋交付：包括交付时间、交付条件等。

（6）争议解决：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼机构等。

（7）其他约定：包括其他约定，如卖方承诺、购房优惠等。

2. 条款设置

（1）房屋基本情况

1.1 房屋面积：应与房产证上的面积相符。

1.2 房屋所在地址：应详细描述房屋所在街道、门牌号、房号等。

1.3 房屋权属状况：应包括房屋所有权人、共有情况、抵押权人等。

（2）付款方式

2.1 购房款项支付方式：应包括现金、转账、贷款等。

2.2 贷款方式：应包括商业贷款、公积金贷款等。

（3）房款支付

3.1 首付款：应包括金额、支付时间等。

二手房融资协议房买卖合同范本：房屋交易安全与效率的完美结合 图1

3.2 尾款：应包括金额、支付时间等。

（4）房屋交付

4.1 交付时间：应明确交付的具体时间，如协议签订后7日内。

4.2 交付条件：应明确房屋交付的前提条件，如购房尾款付清等。

（5）争议解决

5.1 争议解决方式：应明确采用何种争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

5.2 仲裁机构：应明确仲裁机构的名称和地址。

5.3 诉讼机构：应明确诉讼机构的名称和地址。

二手房融资协议房买卖合同的注意事项

1. 在签署合同前，请确保双方仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益。

2. 合同签署后，请务必及时完成房款支付和房屋交付手续。

3. 如果合同条款发生变更，请务必在变更前与对方协商并签署确认书。

4. 在房屋交付后，请确保房屋符合合同约定，如有不符，请及时协商解决。

5. 如果在房屋交易过程中发生纠纷，请务必及时与相关机构沟通并寻求法律支持。

二手房融资协议房买卖合同范本为融资企业和购房者提供了一个安全、高效的房屋交易模式。通过合理设置合同结构和条款，可以降低交易风险，提高交易效率。建议在签署合同前，双方充分了解合同相关内容，并严格履行合同约定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）