民法典融资租赁合同:租赁物的选择与租赁期限的法律规定

融资租赁作为一种融资方式，近年来在我国得到了广泛的应用。融资租赁合同是融资租赁交易的核心法律文件，是出租人与承租人之间权利义务关系的载体。民法典融资租赁合同的规定对于融资租赁合同的订立、履行具有重要意义。结合我国《民法典》融资租赁合同的相关规定，对租赁物的选择和租赁期限的法律规定进行详细解读，以期为融资租赁行业提供有益指导。

租赁物的选择

在融资租赁合同中，租赁物的选择是当事人双方在合同中的一项重要权利。根据民法典第753条规定，融资租赁合同当事人可以就租赁物的选择达成协议。当事人就租赁物的选择未达成协议的，租赁物应按照下列规定确定：

1. 按照当事人的意思表示确定。融资租赁合同当事人在合同中未就租赁物达成协议的，应根据当事人的真实意愿确定租赁物的选择。

民法典融资租赁合同:租赁物的选择与租赁期限的法律规定 图1

2. 按照租赁物的性质、功能和用途确定。融资租赁合同当事人可以就租赁物的用途、功能和性质达成协议。当事人就租赁物的用途、功能和性质未达成协议的，应根据租赁物的性质、功能和用途确定。

3. 按照租赁物的市场价格确定。融资租赁合同当事人可以就租赁物的市场价格达成协议。当事人就租赁物的市场价格未达成协议的，应根据市场价格确定。

4. 按照出租人的建议确定。融资租赁合同当事人可以就租赁物的选择达成协议，但当事人也可以随时要求出租人提供建议。当事人就租赁物的选择达成协议后，未经出租人同意，融资租赁合同当事人不得更改。

租赁期限的法律规定

根据民法典第754条规定，融资租赁合同应当约定租赁期限。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，按照合同有关条款或者交易习惯确定的，融资租赁合同当事人可以随时解除合同；按照当事人意思表示确定的，融资租赁合同当事人可以随时解除合同，造成承租人损失的，承租人可以要求赔偿损失。

融资租赁合同当事人可以约定租赁期限，但约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。融资租赁合同当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。未经对方事先同意，合同解除后，当事人可以要求恢复原状，造成对方损失的，应当赔偿损失。

民法典融资租赁合同对租赁物的选择和租赁期限的法律规定，为融资租赁行业提供了重要的指导。在订立融资租赁合当事人应当充分考虑租赁物的选择和租赁期限，确保合同的合法有效。当事人也可以通过合同约定，明确租赁物的选择和租赁期限，降低交易风险。

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