控制融资租赁合同风险的策略与实践

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而融资租赁作为一种新型的融资方式，以其灵活、多样、成本低等特点受到企业和金融机构的青睐。融资租赁合同作为一种法律文件，存在着一定的风险。如何控制融资租赁合同风险，成为企业和金融机构关注的焦点。本文旨在探讨融资租赁合同风险的识别、评估和控制策略，以期为企业和金融机构提供参考。

融资租赁合同风险的识别

1. 识别风险的定义

识别风险是指在融资租赁合同过程中，通过对合同条款、履行情况、市场环境等方面的分析，发现可能对企业造成损失的因素。

2. 风险的来源

融资租赁合同风险主要来源于合同条款的不完善、合同履行过程中的不规范以及市场环境的变化。具体包括：

(1) 合同条款不完善。如租赁期限、租金支付方式、租赁资产、租赁费用等方面的约定不明确，可能导致企业承担不必要的风险。

(2) 合同履行过程中的不规范。如租赁资产的管理、租赁费用的支付、租赁合同的变更等方面存在问题，可能导致企业损失资金。

(3) 市场环境的变化。如市场利率、政策法规、行业竞争等方面的变化，可能影响融资租赁合同的履行，给企业带来风险。

融资租赁合同风险的评估

1. 风险评估的定义

风险评估是指对融资租赁合同中潜在风险进行量化或定性分析，以评估企业所承担的风险程度。

2. 风险评估的方法

风险评估的方法主要包括定性评估和定量评估。定性评估是指对合同条款、履行情况等方面进行人工分析，判断风险的存在和程度。定量评估是指通过对合同中的各项条款设置权重，利用数学模型进行计算，得出风险的概率和损失程度。

融资租赁合同风险的控制策略

1. 合同条款的完善

为降低融资租赁合同风险，企业应确保合同条款的完善。具体包括：

(1) 对租赁期限、租金支付方式、租赁资产、租赁费用等关键条款进行明确约定。

(2) 设定租赁合同的变更、解除条件，以避免因合同变更或解除而导致的损失。

(3) 约定租赁资产的保管、维护、维修等方面的责任，确保企业对租赁资产的管理权。

2. 合同履行过程中的规范化

为降低融资租赁合同风险，企业应规范合同履行过程中的各项活动。具体包括：

(1) 设立专门的租赁管理团队，负责租赁资产的保管、维护、维修等工作。

(2) 制定租赁费用的支付规则，确保资金的按时、按量支付。

(3) 定期对租赁合同的履行情况进行审查，发现问题及时协商解决。

3. 对市场环境的应对措施

为降低融资租赁合同风险，企业应采取一定的应对措施，应对市场环境的变化。具体包括：

(1) 对市场利率、政策法规、行业竞争等方面的变化进行及时关注，以便对合同履行情况进行适时调整。

(2) 建立风险预警机制，对可能对企业造成损失的风险进行预警，以便及时采取应对措施。

(3) 加强内部管理，提高企业的风险防范意识，确保融资租赁合同的顺利履行。

控制融资租赁合同风险是确保企业资金安全、促进企业健康发展的重要举措。企业应从合同条款的完善、合同履行过程中的规范化以及市场环境的应对措施三个方面入手，降低融资租赁合同风险。企业还应加强对融资租赁合同风险的认识，建立健全风险管理体系，以应对各种可能的风险。

控制融资租赁合同风险的策略与实践 图1

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）