广州农商银行宅基地融资保证人所需材料

随着我国经济的快速发展，中小企业在融资过程中面临着日益严峻的挑战。为了解决这一问题，广州农商银行推出宅基地融资业务，为中小企业提供多元化的融资渠道。为确保广州农商银行宅基地融资保证人的合法权益，详细阐述广州农商银行宅基地融资保证人所需材料。

广州农商银行宅基地融资保证人定义及资格要求

1. 定义

广州农商银行宅基地融资保证人是指为广州农商银行提供抵押的财产的所有权人，即拥有农村土地使用权的企业或个人。

2. 资格要求

（1）具有中华人民共和国国籍，持有有效身份证明；

（2）年满18周岁，具备完全民事行为能力；

（3）具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；

（4）具有良好的信用记录，无不良信用记录或债务；

（5）拥有农村土地使用权，且该土地未设定任何抵押、租赁等权利；

（6）提供合法、有效的抵押物，并愿意承担相关法律责任。

广州农商银行宅基地融资保证人所需材料

1. 身份证明文件

（1）有效的居民身份证原件及复印件；

（2）企业的，还需提供营业执照原件及复印件；

（3）个人的，还需提供居民身份证原件及复印件。

2. 土地使用权证明文件

（1）农村土地使用权证原件及复印件；

（2）土地使用权登记证明文件；

（3）如有共有土地的，还需提供共有土地权属证明。

3. 收入证明文件

（1）稳定的收入证明，如工资单、工资条、税单等；

（2）企业法人的，还需提供企业所得税纳税证明；

（3）个体工商户的，还需提供个体工商户验资报告。

4. 信用记录证明文件

（1）无不良信用记录的证明，如信用报告；

广州农商银行宅基地融资保证人所需材料 图1

（2）如曾有过不良信用记录的，需提供还款证明及信用修复报告。

5. 抵押物权属证明文件

（1）抵押物的权属证明，如房产证、土地使用权证等；

（2）抵押物的价值评估报告；

（3）如有多个抵押物的，还需提供每个抵押物的权属证明及价值评估报告。

广州农商银行宅基地融资保证人所需材料包括身份证明、土地使用权证明、收入证明、信用记录证明、抵押物权属证明等。确保提供合法、有效的抵押物，并承担相关法律责任。广州农商银行将根据申请人的具体情况进行审核，最终决定是否批准贷款及贷款金额等。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）