《关于审理融资租赁合同若干问题的解释》

融资租赁作为一种金融业务模式，近年来在我国得到了广泛的应用。随着业务的不断开展，有关融资租赁合同的一些问题也开始逐渐显现。为了规范融资租赁合同的法律地位和 valid 性，保障各方当事人的合法权益，我国于 2014 年 6 月发布了《关于审理融资租赁合同若干问题的解释》（以下简称“本解释”）。本解释对融资租赁合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面进行了详细的规定，为审判实践提供了明确的指导。

融资租赁合同的定义与分类

（一）融资租赁合同的定义

融资租赁合同是指租赁双方，即融资租赁合同的出租人（出租方）和承租人（租赁方），根据《合同法》等法律法规，通过约定租赁物的范围、数量、质量和租赁期限等内容，实现租赁双方权利义务的一种合同。

（二）融资租赁合同的分类

根据租赁物的性质，融资租赁合同可分为动产融资租赁和权利融资租赁。动产融资租赁是指以实物资产为租赁对象，承租人通过支付租金的方式使用租赁物的融资租赁合同。权利融资租赁是指以权利为租赁对象，承租人通过支付租金的方式使用租赁物的融资租赁合同。

融资租赁合同的订立与生效

（一）融资租赁合同的订立

1. 出租人（出租方）和承租人（租赁方）的资格。订立融资租赁合同的双方应具备合法的资格，即出租方应为具有民事行为能力的法人、其他组织或者自然人，承租方应为具有民事行为能力的法人、其他组织或者自然人。

2. 租赁物的范围、数量、质量和租赁期限等内容的约定。订立融资租赁合双方应约定租赁物的范围、数量、质量、租赁期限、租金及其支付方式、租赁期间的风险负担等内容。

3. 合同的格式。融资租赁合同应采用书面形式订立，并经双方签字或者盖章确认。

（二）融资租赁合同的生效

《关于审理融资租赁合同若干问题的解释》 图1

1. 合同的生效要件。融资租赁合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2. 合同的生效条件。合同应符合法律法规的规定，如合同的内容符合法律、行政法规的规定，合同的订立、履行、变更、解除、终止等事项符合法律、行政法规的规定等。

融资租赁合同的履行

（一）融资租赁合同的租金支付

1. 租金的支付方式。租金的支付方式分为分期支付和一次性支付。分期支付的，租金应在约定的租赁期限内，按照约定的付款方式和支付期限进行支付。一次性支付的，租金应在租赁期限届满时一次性支付。

2. 租金的支付日期。租金的支付日期应根据合同的约定确定，但不得迟延。

（二）融资租赁合同的租赁物的使用与维护

1. 承租人对租赁物的使用。承租人应按照合同的约定正确使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或者对租赁物进行损害。

2. 承租人对租赁物的维护。承租人应按照合同的约定对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。

融资租赁合同的变更与解除

（一）融资租赁合同的变更

1. 变更的条件。融资租赁合同的变更，应当经出租人和承租人协商一致并书面确认。

2. 变更的内容。融资租赁合同的变更，主要包括租赁物的范围、数量、质量、租赁期限的变更，租金支付方式、支付日期、租赁物的使用与维护等方面的变更。

（二）融资租赁合同的解除

1. 解除的条件。融资租赁合同的解除，应当经出租人和承租人协商一致并书面确认。

2. 解除的内容。融资租赁合同的解除，主要包括租赁物的返还、租金的支付、租赁物的损害赔偿等方面的内容。

融资租赁合同的终止

融资租赁合同的终止是指融资租赁合同在约定期限届满、租赁期届满、一方违反合同义务等原因导致合同解除时，依据合同约定或者法律法规的规定，各方当事人互不履行合同义务的行为。

《关于审理融资租赁合同若干问题的解释》的发布，为融资租赁合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面提供了明确的指导。融资租赁合同作为一种重要的金融业务模式，对于推动社会经济发展具有重要的作用。各方当事人应当严格遵守法律法规的规定，规范融资租赁合同的行为，确保融资租赁合同的合法性、合规性和有效性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）