融资租赁业务实际成本包括的探讨

融资租赁业务作为一种灵活、简便的融资方式，近年来在我国得到了广泛的应用和推广。在实际操作过程中，企业往往面临着融资成本高、还款压力大等问题，如何降低融资租赁业务的实际成本，成为企业关注的焦点。从融资租赁业务的概念、特点入手，探讨实际成本的构成及降低方法，为企业提供一定的参考和借鉴。

融资租赁业务实际成本包括的探讨 图1

融资租赁业务概述

1. 融资租赁概念

融资租赁，顾名思义，是指企业通过融资的，租赁他人的资金或资产，以实现自身资金需求的暂借。融资租赁业务通常包括租赁资产、租赁费用、租赁期限、租赁等内容，是企业融资租赁业务的核心内容。

2. 融资租赁特点

（1）灵活性。融资租赁业务可以根据企业的实际需求，灵活选择租赁资产、租赁期限、租赁等，满足企业多样化的融资需求。

（2）成本可控性。在融资租赁业务中，企业可以根据自身资金需求和财务状况，合理安排租赁费用，降低融资成本。

（3）风险可控性。融资租赁业务相对其他融资，风险可控性较强。企业可以对租赁资产进行充分的价值评估和风险控制，降低潜在风险。

融资租赁业务实际成本构成

1. 租赁资产成本

租赁资产成本是指企业为租赁资产所支付的费用，包括价格、运输费用、安装费用、保险费用等。企业在选择租赁资产时，应充分考虑资产的性能、使用寿命、市场需求等因素，选择性价比高的资产，以降低租赁资产成本。

2. 租赁费用

租赁费用是指企业为租赁资产所支付的租金、租赁残值、租赁维护费用等。企业在 negotiating租赁合应合理制定租赁费用，充分考虑自身资金需求、财务状况等因素，避免过度支付租赁费用。

3. 租赁期限

租赁期限是指企业租赁资产的时间长度。企业应根据自身经营状况、资金需求等因素，选择合适的租赁期限。租赁期限过长可能导致企业资金占用过多，影响企业现金流；租赁期限过短可能导致企业资金利用不充分，影响企业盈利能力。

4. 租赁

租赁是指企业租赁资产的具体，包括直接租赁、经营租赁、回租等。企业在选择租赁时，应充分考虑自身需求、资金状况等因素，选择合适的租赁。

融资租赁业务实际成本降低方法

1. 合理选择租赁资产

企业应根据自身实际需求，选择性能优良、价值稳定的资产进行租赁。在选择资产时，应充分考虑资产的市场需求、使用寿命、维护成本等因素，避免过度支付价格、运输费用等。

2. 充分谈判租赁合同

在谈判租赁合企业应充分考虑自身资金需求、财务状况等因素，合理制定租赁费用、租赁期限等。企业还应充分了解租赁合同中的租赁维护费用、保险费用等，确保合同条款合理、可行。

3. 选择合适的租赁

企业应根据自身实际需求、资金状况等因素，选择合适的租赁。对于经营租赁，企业可以灵活选择租赁期限和租赁资产，降低融资成本。对于回租业务，企业可以通过残值资产、租赁回租等，降低融资成本。

4. 加强资金管理

企业应加强资金管理，合理安排租赁费用，避免过度支付。企业还应加强财务报表的编制和分析，确保资金使用效率和盈利能力。

融资租赁业务实际成本的降低需要企业从多个方面入手，包括合理选择租赁资产、充分谈判租赁合同、选择合适的租赁、加强资金管理等。通过这些方法，企业可以有效降低融资租赁业务的实际成本，提高自身的资金利用效率和盈利能力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）