融资性租入固定资产:企业融资新方式

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益。传统的融资方式已经不能满足企业的需求，企业需要寻找新的融资方式来满足资金需求。融资性租入固定资产作为一种新型的融资方式，逐渐被企业所接受。从融资性租入固定资产的定义、优点、缺点和应用等方面进行详细阐述，以期为企业的融资提供有益的参考。

融资性租入固定资产的定义

融资性租入固定资产，是指企业为了获取资金，将固定资产的所有权租赁给其他企业，由租赁方支付租金，租赁方在租赁期结束后可以续租或归还固定资产。企业在租入固定资产的仍然保留对固定资产的运营、维护和更新等权利。融资性租入固定资产是一种新型的融资方式，既可以帮助企业快速获取资金，又可以降低企业的财务风险。

融资性租入固定资产的优点

1. 资金来源丰富。融资性租入固定资产可以为企业提供丰富的资金来源，企业可以根据自身的经营状况和需求，选择适合自己的融资方式。

2. 降低财务风险。融资性租入固定资产可以降低企业的财务风险，企业在租入固定资产的仍然保留对固定资产的运营、维护和更新等权利，可以降低企业的财务风险。

3. 灵活性强。融资性租入固定资产的方式灵活多样，可以根据企业的需求进行调整，可以满足企业不期的资金需求。

4. 改善企业现金流。融资性租入固定资产可以改善企业的现金流，缓解企业资金压力，提高企业的经营效率。

融资性租入固定资产的缺点

1. 租赁期限较长。融资性租入固定资产的租赁期限较长，一般为5年以上的定期租赁。

2. 租赁成本较高。融资性租入固定资产的租金通常较高，企业在租入固定资产的还要承担租赁成本。

3. 企业资产负债率提高。融资性租入固定资产会导致企业的资产负债率提高，增加企业的财务风险。

融资性租入固定资产的应用

融资性租入固定资产广泛应用于各类企业，特别是需要大量资金投入的企业。房地产企业、制造业企业、交通运输企业等都可以通过融资性租入固定资产的方式进行融资。

融资性租入固定资产作为一种新型的融资方式，既可以帮助企业快速获取资金，又可以降低企业的财务风险。企业在选择融资性租入固定资产时，要根据自身的经营状况和需求进行选择，要合理控制租赁期限和租金，确保企业的财务安全。随着我国经济的不断发展，融资性租入固定资产的应用将越来越广泛，为企业提供更多的融资选择。

融资性租入固定资产:企业融资新方式 图1

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）