淄博市自然资源和规划局优化不动产登记服务

淄博市自然资源和规划局在市委、市政府的正确领导下，坚持问题导向、需求导向，紧紧围绕服务社会、便民利企，全面推动不动产登记人员、资产、信息系统“大整合”，建立了全省个市级统建系统平台。这一创新举措不仅显着提升了登记效率，还大幅缩短了企业群众的登记时限，提高了登记的权威性与公信力。

统一规范全市不动产登记标准

为了解决全市范围内不同区针对同一业务受理审核标准不一致的问题，淄博市自然资源和规划局进一步共性问题、具体要件。今年1月份，该局出台《淄博市不动产登记高频登记业务收件指南》（以下简称《收件指南》），统一了全市不动产登记的业务类型、办事流程、收件材料、审核标准，并细化提出了国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、抵押权登记业务3类高频业务从首次登记，到变更登记、转移登记，再到注销登记的全生命周期收件标准。

《收件指南》的出台有效规范了淄博市登记业务办理流程，提升了登记业务办理水平和质效，增强了服务企业和群众的能力。淄博市自然资源和规划局将做好指南的培训和落实工作，及时修订完善相关文件内容，并进一步优化登记业务流程，不断提升全市不动产登记业务的整体水平。

持续优化“带押过户”政策

为了解决群众在二手房交易中房屋设有抵押的“过户难”问题，淄博市自然资源和规划局将“带押过户”纳入市政府“高效办成一件事”标杆场景，并持续优化、稳步推进。这一政策能够有效减轻交易主体的资金支付压力，降低交易成本，简化交易流程，提高交易积极性。

淄博市自然资源和规划局优化不动产登记服务 图1

2024年，淄博市自然资源和规划局会同有关部门制定《带押转让不动产登记业务适用情形及登记流程》，明确了“带押过户”的适用场景、潜在风险等内容，进一步增强了买卖双方和信贷银行对政策的信心。该政策逐步从商品房住宅扩展延伸至工业、商业性质不动产领域。

通过这些措施，淄博市自然资源和规划局在优化不动产登记服务方面取得了显着成效。2024年，全市共办理登记业务31.4万件，颁发证书14.29万本、证明8.6万张。相关典型做法连续四年在《中国自然资源报》专题报道，充分彰显了淄博市在不动产登记领域的创新与实践成果。

淄博市自然资源和规划局优化不动产登记服务 图2

淄博市自然资源和规划局将继续以服务群众和企业为中心，不断优化不动产登记流程，提升服务质量，为推动全市经济社会高质量发展作出更大贡献。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）